商品房销售合同纠纷 （2018）京03民终6013号
裁判要旨
依法成立的合同，受法律保护。周子寒、李华与春晖园公司签订的《北京市商品房现房买卖合同》及附件系双方真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，属于合法有效的合同，双方应依约履行。本案争议焦点之一在于春晖园公司是否向周子寒、李华交付了符合《北京市商品房现房买卖合同》及附件约定的房屋。根据《北京市商品房现房买卖合同》的约定，春晖园公司向周子寒、李华出售的×号房屋建筑面积为141.03平方米，其中包含共用部位与共用房屋分摊建筑面积26.39平方米，且合同附件二对共用部位与共用房屋分摊建筑面积的构成予以了说明，明确2单元二层分摊的共有部分包括走道2。周子寒、李华与春晖园公司均认可房产分户平面图中显示的走道与由北京航天勘察设计研究院有限公司出具的×号房屋所在楼层的房屋分层平面示意图中的走道2一致，其分摊面积为71.83平方米，法院对此予以确认。根据春晖园公司在本案中的意见，其认可在向周子寒、李华交付×号房屋时即存在×号房屋入户门对应走道与×号房屋不动产权证书所附的房产分户平面图所示状况不一致，且走道状况与《北京市商品房现房买卖合同》附件一房屋平面图及其在整个楼栋中的位置图所示状况不同，而其自
摘要
北京春晖园文化娱乐有限责任公司等商品房销售合同纠纷二审民事判决书 商品房销售合同纠纷
正文（节选）
北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2018）京03民终6013号上诉人（原审原告）：周子寒，男，1994年1月13日出生，住北京市东城区。上诉人（原审原告）兼周子寒之委托诉讼代理人：李华（周子寒之母），女，1964年2月10日出生，汉族，住北京市东城区。上诉人（原审被告）：北京春晖园文化娱乐有限责任公司，住所地北京市顺义区高丽营镇于庄。法定代表人：叶晖，董事长。委托诉讼代理人：李靓，北京祥……