商品房销售合同纠纷 （2017）黔05民终2986号
裁判要旨
依法成立的合同受法律保护，双方当事人均应按约全面履行自身合同义务。本案争议双方基于商品房买卖合意，签订《商品房买卖合同》及《商品房买卖合同补充协议》，上诉人招商置业作为商品房出卖人，负有向被上诉人吴亚勤交付符合合同约定的商铺的义务。本案中，双方当事人对于上诉人已于2015年12月21日通知被上诉人办理入住手续无异议，争议焦点在于上诉人交付的房屋是否符合合同约定；上诉人应否承担逾期交房违约责任。对此，根据一、二审查明的事实，分析论述如下：1、案涉商铺建筑平面图以附件形式载于《商品房买卖合同》之中，该平面图反映的内容作为合同有机组成部分，对双方具有约束力；2、基于案涉商铺的经营性用房性质，建筑平面图对买受人购买意愿的形成以及双方交易价格的确定具有不可替代的参考价值和影响力。上诉人交付的商铺是否与平面图相符，应当作为评判其交付行为是否符合合同约定的考量因素之一；3、建筑平面图显示，案涉商铺门面一侧主要为玻璃结构。被上诉人所举证据证实，上诉人交付商铺门面一侧的玻璃结构面积显著小于平面图载明的玻璃结构面积，交付实物与合同约定不符；4、在不违反法律、行政法规强制性规定范围内，根据意思自治原则，双方
摘要
招商商置（贵州毕节）投资有限公司、吴亚勤商品房销售合同纠纷二审民事判决书 商品房销售合同纠纷
正文（节选）
贵州省毕节市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2017）黔05民终2986号 上诉人（原审被告）：招商商置（贵州毕节）投资有限公司，住所地：贵州省毕节市七星关区洪南路中段南部新区，统一社会信用代码：91520500590775593X。 法定代表人：赵军，该公司董事长。 被上诉人（原审原告）：吴亚勤，男，汉族，1989年6月7日出生，住贵州省毕节市。 委托代理人（特别授权）：李军，贵州本芳律师事……