商品房预约合同纠纷 （2019）川1102民初4073号
裁判要旨
四川华冠房开司已收取姚泽银认筹款250000元，且在《乐怡城退款申请单》、《退款约定》中同意全额退还姚泽银认筹款。 该申请单有经办人签字、单位盖章，并承诺二十个工作日退还，本院认可其真实性，四川华冠房开司应在承诺期限内即2018年11月14日前履行退还义务。 由于四川华冠房开司至今未履行还款义务已构成违约，原告主张资金占用利息损失符合法律规定，本院确认资金占用利息损失为：以250000元为基数，按照中国人民银行同期同类贷款基准利率从2018年11月14日起计算至款项还清之日止。 依照《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，第一百四十四条规定，判决如下： 一、被告四川省乐山华冠房地产开发有限公司在本判决生效后五日内退还原告姚泽银购房认筹款250000元及利息损失（以250000元为基数，按照中国人民银行同期同类贷款利率从2018年11月14日起计算至款项还清之日止）； 二、驳回原告姚泽银的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期
摘要
姚泽银与四川省乐山华冠房地产开发有限公司商品房预约合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
四川省乐山市市中区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)川1102民初4073号 原告：姚泽银，男，1965年8月2日出生，汉族，住四川省乐山市市中区。 被告：四川省乐山华冠房地产开发有限公司，住所地：四川省乐山市市中区致江路。 法定代表人：胡秀兰，总经理。 原告姚泽银诉被告四川省华冠房地产开发有限公司（以下简称四川华冠房开司）商品房预约合同纠纷一案，本院于2019年6月10日立案受理后……