相邻关系纠纷 （2019）辽01民终14999号

依据我国物权法的规定，业主对建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。胡传斌作为毕德山的邻居，应当本着方便生活、团结互助、公平合理的原则正确处理邻里关系，其擅自安装并关闭自来水阀门的行为，违反上述法律规定，且对毕德山房屋的正常使用造成妨害，故一审法院对毕德山要求胡传斌打开阀门并恢复供水的诉讼请求予以支持。关于毕德山要求胡传斌赔偿房租损失7000元的诉讼请求，毕德山未向一审法院提供相关证据予以证明，且房屋能否出租，受多种因素影响，但考虑到自来水是居民基本生活的必需品，胡传斌从2019年2月起长时间关闭自来水阀门、切断供水，势必会给毕德山房屋的正常使用造成妨害，进而也会给毕德山造成一定的经济损失，因此一审法院酌定胡传斌向毕德山赔偿因切断供水给毕德山造成的经济损失600元。毕德山要求胡传斌返还其经社区物业支付给施工人员的1000元雇佣费的诉讼请求，没有法律及事实依据，一审法院未予支持。毕德山要求胡传斌赔偿精神损失3000元的诉讼请求，没有法律及事实依据，一审法院未予支持。一审法院依据《中华人民共和国物权法》第三十五条、第第三

依据我国物权法的规定，业主对建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。胡传斌作为毕德山的邻居，应当本着方便生活、团结互助、公平合理的原则正确处理邻里关系，其擅自安装并关闭自来水阀门的行为，违反上述法律规定，且对毕德山房屋的正常使用造成妨害，故一审法院对毕德山要求胡传斌打开阀门并恢复供水的诉讼请求予以支持。关于毕德山要求胡传斌赔偿房租损失7000元的诉讼请求，毕德山未向一审法院提供相关证据予以证明，且房屋能否出租，受多种因素影响，但考虑到自来水是居民基本生活的必需品，胡传斌从2019年2月起长时间关闭自来水阀门、切断供水，势必会

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）辽01民终14999号上诉人（原审被告）：胡传斌,男，1971年3月24日出生，汉族，住沈阳市大东区。委托诉讼代理人：吴晓辉，沈阳市大东区爱心法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：毕德山，男，1955年8月24日出生，汉族，住沈阳市大东区。上诉人胡传斌因与被上诉人毕德山相邻关系纠纷一案，不服沈阳市大东区人民法院（2019）辽0104民初1……