案外人执行异议之诉 （2019）豫13民初21号

本院在变卖执行位于南阳市××路西侧土地的土地使用权[国有土地使用证号：宛开土国用（2014）第××号]及地面附属物的过程中，田新瑞以其为该土地范围内两处房产及游泳池等附属物的所有权人为由，向本院提起执行异议，在其异议请求大部分被驳回后，田新瑞以案外人身份提出本案执行异议之诉。《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十一条规定，“案外人或者申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。”田新瑞依法负有举证证明对涉案执行标的物享有足以排除强制执行的民事权益的责任。一、关于涉案被执行土地的土地使用权问题。该土地原系五交化公司经原南阳市人民政府（县级）批准取得，因五交化公司拖欠中银信用社贷款形成诉讼，中银信用社将五交化公司诉至本院，本院在该案的强制执行程序中，裁定将该土地使用权评估过户给中银信用社。1999年6月23日中银信用社、山海公司共同申请将该宗土地过户至山海公司名下，经南阳市人民政府同意，南阳高新技术产业开发区管理委员会与山海公司签订国有土地使用权出让合同，将该宗土地出让给山海公司，山海公司缴纳了土地出让金。2002年11月南阳市人

本院在变卖执行位于南阳市××路西侧土地的土地使用权[国有土地使用证号：宛开土国用（2014）第××号]及地面附属物的过程中，田新瑞以其为该土地范围内两处房产及游泳池等附属物的所有权人为由，向本院提起执行异议，在其异议请求大部分被驳回后，田新瑞以案外人身份提出本案执行异议之诉。《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十一条规定，“案外人或者申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。”田新瑞依法负有举证证明对涉案执行标的物享有足以排除强制执行的民事权益的责任。一、关于涉案被执行土地的土地使用权问题。该土地原系五交化公司经原南阳市人民政府（县

河南省南阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫13民初21号原告（执行案外人）：田新瑞，女，汉族，生于1963年1月11日，住河南省南阳市卧龙区。委托诉讼代理人：梁殿武，河南昊宏律师事务所律师。被告（申请执行人）：王志芳，女，回族，生于1976年6月3日，住河南省南阳市卧区。委托诉讼代理人：李书选，河南书选律师事务所律师。被告（被执行人）：南阳裕隆置业有限公司。住所：河南省南阳市卧龙路1……