物业服务合同纠纷 （2017）桂03民终1416号

本案是物业服务合同纠纷。被上诉人桂林市北区教师公寓业主委员会于2013年9月2日成立。在被上诉人成立之前，桂林市北区教师公寓小区是实行物业自治管理。关于上诉人高洁要求被上诉人返还其于2012年9月28日交纳的2012年8-10月物业费和停车费224元，及2013年1月25日交纳的2013年1-3月的停车费150元的诉请，因该物业费和停车费并非被上诉人所收取，故上诉人将被上诉人列为被告，属被告主体不适格，不符合立案的法定条件。上诉人的第二个诉请是：上诉人认为被上诉人向原告单位领导致信，称原告属无赖不交物业费，还向记者提供虚假材料，以致于其被记者定性为“老赖”，刊登在桂林日报上；被上诉人还在小区业主大门上张贴了“不交物业费死全家”的字条对上诉人进行威胁，被上诉人上述行为使上诉人的身心和名誉受到极大的伤害，请求法院判令被上诉人赔偿上诉人精神抚慰金8000元，并在《桂林晚报》上登报致歉、消除影响、恢复名誉；此诉请与本案物业服务合同纠纷不是同一法律关系，上诉人应当另案起诉。原审裁定驳回上诉人的起诉正确。上诉人的上诉请求不能成立。综上，原裁定认定事实清楚，适用法律正确，依照《中华人民共和国民事诉讼

本案是物业服务合同纠纷。被上诉人桂林市北区教师公寓业主委员会于2013年9月2日成立。在被上诉人成立之前，桂林市北区教师公寓小区是实行物业自治管理。关于上诉人高洁要求被上诉人返还其于2012年9月28日交纳的2012年8-10月物业费和停车费224元，及2013年1月25日交纳的2013年1-3月的停车费150元的诉请，因该物业费和停车费并非被上诉人所收取，故上诉人将被上诉人列为被告，属被告主体不适格，不符合立案的法定条件。上诉人的第二个诉请是：上诉人认为被上诉人向原告单位领导致信，称原告属无赖不交物业费，还向记者提供虚假材料，以致于其被记者定性为“老赖”，刊登在桂林日报上；被上诉人还在小区业

广西壮族自治区桂林市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）桂03民终1416号上诉人(原审原告)：高洁。委托代理人：李江。被上诉人(原审被告)：桂林市北区教师公寓业主委员会。负责人：林元保。上诉人高洁因与被上诉人桂林市北区教师公寓业主委员会物业服务合同纠纷一案，不服桂林市叠彩区人民法院于2016年8月23日作出的(2015)叠民初字第1213号民事裁定，向本院提出上诉。本院依法组成合议庭审理了……