房屋买卖合同纠纷 （2019）鲁0322民初61号

合法的房屋买卖合同关系受法律保护，原、被告双方均应按照合同约定全面履行各自的权利和义务。 依法成立的合同对双方当事人具有法律约束力，当事人对自己的主张有责任提供证据。 本案中原告刘建、李艳芝与被告苏军签订的房地产买卖合约，系在自愿平等的基础上协商，是双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律强制性规定，该房地产买卖合约合法有效，双方均应当按照合约约定各自履行各自义务。 原、被告提交的房地产买卖合约、银行往来明细、判决书以及庭审陈述，能够证实原、被告之间买卖房屋的事实，同时原、被告双方对被告已经支付给原告15万元房款，尚欠34万元房款的事实均无异议，本院对上述事实予以确认。 关于原告主张要求解除合同。 本案中原、被告之间的房产买卖合同之所以没有顺利履行，双方均有各自的责任。 被告苏军因个人原因无法办理房屋银行按揭，致使未在指定的期限内将剩余房款支付给原告，尽管其在无法办理银行按揭后，提出用现金交付剩余房款，但因为双方未顺利协商，剩余房款至今仍未交付给原告。 作为原告来讲，在被告无法顺利办理银行按揭后，理应配合被告按照别的方式交付房款，却仅仅依靠被告未在指定时间指定付款方式交付款项就认定被

刘建、李艳芝等与苏军房屋买卖合同纠纷一审民事判决书

山东省高青县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁0322民初61号 原告：刘建，男，1979年1月24日出生，汉族，高青县人，住高青县。 原告：李艳芝（刘建之妻），女，1979年6月18日出生，汉族，高青县人，住高青县。 两原告委托诉讼代理人：李萍萍，山东青苑律师事务所律师。 被告：苏军，男，1969年8月12日出生，汉族，高青县人，住高青县。 委托诉讼代理人：李国峰，高青博大法律……