房屋买卖合同纠纷 （2018）渝0106民初10240号
裁判要旨
原、被告及第三人重庆沃居房地产经纪有限公司于2017年3月16日签订的《房地产买卖经纪成交合同》合法有效，且已经实际履行。 首先，合同载明涉案房屋金额为540000元，银行欠款第三人重庆沃居房地产经纪有限公司代还。 从审理查明来看，第三人重庆沃居房地产经纪有限公司员工杨波已经代郑小燕偿还了涉案房屋的剩余按揭款245629.47元。 原告又通过转账方式于2017年8月22日支付涉案房款283272元，再加上定金10000元，总房款郑小燕已经基本收齐。 其次，被告郑小燕于2017年8月22日收到了高元举支付的房屋尾款，但是其在重庆市渝北区人民法院起诉的案件中要求叶绿等支付的剩余金额仅冲抵了第三人员工杨萍代为偿还的按揭贷款，对于收到的原告支付的房款283272元，被告郑小燕至今没有退还，也没有说清楚其是基于何种原因而收到该款。 本院只能推定郑小燕对被告刘佳畅以其名义签订的房地产买卖经纪成交合同是认可的，对合同载明的成交金额540000元是知情的。 第三，被告郑小燕已按照合同约定将涉案房屋过户至原告指定的杨萍的名下。 合同第十三条载明，原告可指定银行按揭人员和过户人。 原告于2017年5月13
摘要
高元举与刘佳畅、郑小燕等房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
{C} 重庆市沙坪坝区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）渝0106民初10240号 原告：高元举，男，1981年11月14日出生，汉族，无固定职业，住重庆市彭水县。 委托诉讼代理人：张亚清，重庆岳桐律师事务所律师。 被告：郑小燕，女，1981年2月27日出生，汉族，无固定职业，住四川省自贡市贡井区。 委托诉讼代理人：刘晓萍，重庆壹地律师事务所律师。 被告：刘佳畅，男，1982年3月……