房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2015）咸中民终字第00207号

旧城改造办、商业零售公司及宏方公司签订的《房屋拆迁货币补偿协议》及商业零售公司与宏方公司签订的《协议书》是在各方自愿的基础上签订的，合同真实合法有效。双方理应按照合同的约定履行自己的权利义务。协议约定由宏方公司代旧城改造办将房屋拆迁补偿安置款支付给商业零售公司。现宏方公司尚欠商业零售公司剩余10万元至今未付。故原告商业零售公司要求宏方公司支付剩余10万元拆迁补偿款及违约金2万元的诉讼请求，本院依法予以支持。商业零售公司要求宏方公司支付利息，因无约定，故不予支持。宏方公司辩称因商业零售公司拒绝出具国家正式发票，故不予支付剩余10万元是在履行抗辩权，因商业零售公司的行为不是经营活动，故对宏方公司的辩解意见不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百一十四条第一款之规定，判决如下：一、2011年6月17日咸阳市旧城改造工作领导小组办公室、咸阳市商业零售公司、陕西宏方置业有限责任公司签订的004号《房屋拆迁货币补偿协议》和咸阳市商业零售公司与陕西宏方置业有限公司签订的《协议书》均有效。二、陕西宏方置业有限责任公司于本判决生效之日起十日内支付咸阳市商业零售公司拆迁补偿款10万元及违约金2

旧城改造办、商业零售公司及宏方公司签订的《房屋拆迁货币补偿协议》及商业零售公司与宏方公司签订的《协议书》是在各方自愿的基础上签订的，合同真实合法有效。双方理应按照合同的约定履行自己的权利义务。协议约定由宏方公司代旧城改造办将房屋拆迁补偿安置款支付给商业零售公司。现宏方公司尚欠商业零售公司剩余10万元至今未付。故原告商业零售公司要求宏方公司支付剩余10万元拆迁补偿款及违约金2万元的诉讼请求，本院依法予以支持。商业零售公司要求宏方公司支付利息，因无约定，故不予支持。宏方公司辩称因商业零售公司拒绝出具国家正式发票，故不予支付剩余10万元是在履行抗辩权，因商业零售公司的行为不是经营活动，故对宏方公司的

陕西省咸阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）咸中民终字第00207号上诉人（原审被告）陕西宏方置业有限责任公司，住所地咸阳市秦都区玉泉西路以南加气站对面100米。法定代表人高华，该公司董事长。委托代理人陈志荣，该公司法律顾问。被上诉人（原审原告）咸阳市商业零售公司，住所地咸阳市中山街123号。法定代表人马澍，该公司经理。委托代理人陈超，该公司法律顾问。上诉人陕西宏方置业有限责任公司因房屋……