所有权纠纷 （2016）粤20民终501号

已发生法律效力的广东省中山市第一人民法院（2009）中一法刑二初字第1545号刑事判决书及原审法院的（2015）中二法执外异字第10号执行裁定书均已确认，林树彬与国宇公司之间是借贷关系，只是以商品房买卖的形式将涉案商品房登记备案至林树彬名下作抵押。林树彬否认生效裁决所确认的事实但未能提供相反证据推翻，国宇公司的单方陈述亦不足以推翻生效裁决所确认的事实。依据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条第一款规定“当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保，借款到期后借款人不能还款，出借人请求履行买卖合同的，人民法院应当按照民间借贷法律关系审理，并向当事人释明变更诉讼请求。当事人拒绝变更的，人民法院裁定驳回起诉。”原审法院按照民间借贷法律关系审理本案，林树彬经原审法院释明后拒绝变更诉讼请求，原审法院予以驳回其起诉。为此，依照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（三）项的规定，裁定：驳回林树彬的起诉。上诉人林树彬不服上述民事裁定，向本院提起上诉称：原审法院认为“已生效的法律文书已

已发生法律效力的广东省中山市第一人民法院（2009）中一法刑二初字第1545号刑事判决书及原审法院的（2015）中二法执外异字第10号执行裁定书均已确认，林树彬与国宇公司之间是借贷关系，只是以商品房买卖的形式将涉案商品房登记备案至林树彬名下作抵押。林树彬否认生效裁决所确认的事实但未能提供相反证据推翻，国宇公司的单方陈述亦不足以推翻生效裁决所确认的事实。依据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条第一款规定“当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保，借款到期后借款人不能还款，出借人请求履行买卖合同的，人民法院应当按照民间借贷法律关系审理，并向当事人释明变更诉讼请求。

广东省中山市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）粤20民终501号上诉人（原审原告）：林树彬，男，汉族，住广东省中山市，公民身份号码×××005X。委托代理人：高育红，广东香山律师事务所律师。委托代理人：陈列樟，广东香山律师事务所实习律师。被上诉人（原审被告）：中山市三角镇国宇房地产开发有限公司。住所地：广东省中山市。法定代表人：关冰仪，该公司执行董事。上诉人林树彬因与被上诉人中山市三角镇国……