业主撤销权纠纷 （2018）粤03民终3777号
裁判要旨
根据《中华人民共和国物权法》规定，业主大会作出的决定侵害业主合法权益的，业主可以提起民事诉讼请求予以撤销。业主是行使撤销权的主体。越港公司深圳分公司提交的2015年12月14日打印的《不动产抵押登记查询表》以证明其系涉案物业的业主，但该查询单系2015年12月14日打印的，且仅能证明越港公司深圳分公司当时系越港商业中心地下商场2782.84平米的抵押人，越港公司深圳分公司未能提交最新的权属证明，也未能提交其他证据证明其系深圳市罗湖区越港商业中心的业主，应承担举证不力的责任，一审法院对越港公司深圳分公司称其系涉案物业业主的主张不予采信。越港公司深圳分公司并非涉案物业的业主，不具有行使撤销权的权利，越港公司深圳分公司的起诉不符合起诉条件，一审法院予以驳回。综上，一审法院依照《中华人民共和国物权法》第七十八条第二款，《深圳经济特区物业管理条例》第三十三条第一款、第三款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第一项、第一百五十四条第一款第（三）项之规定，裁定：驳回浙江省越港实业有限责任公司深圳分公司的起诉。本案受理费人民币100元，退回越港公司深圳分公司。本院审理查明，越港公司深圳分公司二
摘要
浙江省越港实业有限责任公司深圳分公司与深圳市罗湖区越港商业中心第一届业主委员会业主撤销权纠纷二审民事裁定书 业主撤销权纠纷
正文（节选）
文书内容广东省深圳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）粤03民终3777号上诉人（原审原告）：浙江省越港实业有限责任公司深圳分公司，住所地：深圳市福田区燕南路2号东风大厦二十楼03室。负责人：李君宪。委托诉讼代理人：王姗姗，广东海埠律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：深圳市罗湖区越港商业中心第一届业主委员会，住所地：广东省深圳市罗湖区人民北路1006号。法定代表人：印兴源。上诉人浙江省越……