案外人执行异议之诉 （2017）吉01民初656号

本案为案外人执行异议之诉，案外人执行异议之诉是指案外人对人民法院就执行标的异议所作裁定不服，对执行标的主张所有权或者其他足以阻止执行标的转让、交付的实体权利，且与原判决、裁定无关的，可以向人民法院提起诉讼。付长军认为其享有足以停止执行的法律依据是《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条。该条规定的具体内容为：“被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结。”首先，该条款规定的是“出卖”的情形，是关于基于买卖而产生的物权期待权的规定。而本案中付长军并未直接向詹志才支付房屋价款，而是主张其借给詹志才70万元现金，当时詹志才用于开发建设，债务到期以后，说詹志才名下有一套房屋，双方签订房屋买卖合同，以房屋抵顶债务，但付长军并未举出充分证据证明以物抵债的事实客观存在，且达成以物抵债时原债务履行期限是否已经届满、用以抵债的不动产价值与原债务数

本案为案外人执行异议之诉，案外人执行异议之诉是指案外人对人民法院就执行标的异议所作裁定不服，对执行标的主张所有权或者其他足以阻止执行标的转让、交付的实体权利，且与原判决、裁定无关的，可以向人民法院提起诉讼。付长军认为其享有足以停止执行的法律依据是《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条。该条规定的具体内容为：“被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得

吉林省长春市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）吉01民初656号原告（执行案外人）：付长军，男，1972年1月27日出生，汉族，住吉林省长春市二道区万科上东区**栋1门***室。委托诉讼代理人：唐美晶，北京尚公（长春）律师事务所律师。被告（申请执行人）：吉林省阿满食品有限公司，住所地吉林省长春市吉林大路5018号。法定代表人：苏立满，董事长。委托诉讼代理人：林晶，北京大成（长春）律师事务所……