房屋买卖合同纠纷 （2019）冀0903民初1150号
裁判要旨
原告在与被告刘园签订房屋买卖合同后，交付了30万元首付款并偿还了11个月的贷款，已实际占有该房屋，并装修入住，且经我院生效判决书判决原告与被告刘园签订的房屋买卖合同有效，刘园按该合同继续履行，故原告为案涉房屋的相关权利人。 关于被告刘园与刘杰是否存在恶意串通的行为。 首先，刘园已将案涉房屋出售给原告，其在明知在与原告就案涉房屋发生争议进行诉讼的期间，仍将该房屋出售给刘杰并办理过户手续的行为是恶意的。 其次，案涉房屋位于天成明月洲4-3-1002室，房屋面积为94.52平方米，原告在2016年4月份购买该房屋的价款为767000元，此后房屋升值，房屋价格上涨，而被告刘杰在2018年12月份购买该房屋的价款为60万元，被告刘杰购买该房屋的价款明显低于该房屋的市场价值。 虽被告刘园辩称，刘杰的实际购买价格为1150000元，并提交了银行交易记录，但被告刘园未提交其与刘杰之间的价款为1150000元的房屋买卖合同，亦未提交证据证明银行交易记录中载明的1150000元为交易房款，而二被告在沧州市不动产登记中心备案的沧州市存量房买卖合同中约定的价格为600000元，故本院认定被告刘园与刘杰之间就案
摘要
杨立杰与刘园、刘杰房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河北省沧州市运河区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀0903民初1150号 原告：杨立杰，女，1983年5月4日出生，汉族，住沧州市沧县。 委托代理人：王帅，河北通和律师事务所律师。 被告：刘园，男，1993年4月1日出生，汉族，住沧州市新华区。 委托代理人：王桂文，河北东方伟业律师事务所律师。 被告：刘杰，男，1990年11月27日出生，汉族，住沧州市运河区。 原告杨立杰与被……