房屋买卖合同纠纷 （2014）阜审民再字第12号

签订房屋买卖协议时应将售房的具体事项进行明确约定，但双方在签订该协议书时未将仓房情况写明，造成后来产生分歧，致使合同未能实际履行，双方均存在责任。刘春东提供的有李竹签字的收条因不是一次性连续书写形成，且李竹因腾房搬家造成一定实际损失，刘春东应给予补偿，故酌情判决李竹返还刘春东定金10000元。刘春东要求李竹赔偿经济损失2000元及精神损害赔偿金3000元，于法无据，本院不予支持。本案经本院审判委员会讨论决定，依照《中国人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项之规定，判决如下：一、解除上诉人李竹与被上诉人刘春东于2011年6月2日签订的房屋买卖合同。二、上诉人李竹返还给被上诉人刘春东定金10000元。于判决生效后十日内一次付清。三、驳回被上诉人刘春东的其他诉讼请求。案件受理费5900元，由李竹、刘春东各负担2950元。鉴定费3700元由刘春东负担。本判决为终审判决。审　判　长　　万孝全审　判　员　　乔丹青代理审判员　　李　颖二〇一四年四月二日书　记　员　　张　庆

签订房屋买卖协议时应将售房的具体事项进行明确约定，但双方在签订该协议书时未将仓房情况写明，造成后来产生分歧，致使合同未能实际履行，双方均存在责任。刘春东提供的有李竹签字的收条因不是一次性连续书写形成，且李竹因腾房搬家造成一定实际损失，刘春东应给予补偿，故酌情判决李竹返还刘春东定金10000元。刘春东要求李竹赔偿经济损失2000元及精神损害赔偿金3000元，于法无据，本院不予支持。本案经本院审判委员会讨论决定，依照《中国人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项之规定，判决如下：一、解除上诉人李竹与被上诉人刘春东于2011年6月2日签订的房屋买卖合同。二、上诉人李竹返还给被上诉人刘春东定

辽宁省阜新市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）阜审民再字第12号上诉人（一审被告）：李竹，女，1979年4月29日生，汉族。委托代理人：薄恩钢，系辽宁万策律师事务所律师。被上诉人（一审原告）：刘春东，女，1976年1月15日生，汉族。委托代理人：刘强，男，1970年6月12日出生，汉族，系刘春东之丈夫。上诉人李竹与被上诉人刘春东房屋买卖合同纠纷一案，原由彰武县人民法院于2011年6月26日……