租赁合同纠纷 （2019）辽04民终1502号

民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护，任何组织或者个人不得侵犯。民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺。当事人对自己提出的主张所依据的事实有责任提供证据。本案中，双方签订的场地承包协议，不违反法律规定，应认定有效。吉丰装饰公司拖欠方晓村委会承包期内的场地承包费35000元，逾期不予给付无理，应给付方晓村委会。承包期满后，吉丰装饰公司在没有方晓村委会原因的情况下，继续占用方晓村委会场地（2016年1月1日-10日），应给付相应的费用。因协议期满后，由于方晓村委会的堵塞大门等行为，导致吉丰装饰公司无法正常搬迁，故方晓村委会要求吉丰装饰公司赔偿未履行协议（未给付承包费）给其造成的经济损失（吉丰装饰公司继续占用场地）105000元及三年利息的请求，一审法院不予支持。双方签订的协议期限届满，且没有续签，场地承包协议已终止，吉丰装饰公司应从承包的场地内搬出，将承包场地交付方晓村委会。因协议约定吉丰装饰公司所建房屋（厂房、锅炉房、库房、车间）等资产归其公司所有，故吉丰装饰公司反诉请求方晓村委会赔偿建设上述房屋费用78280元，证据、依据不足，不予支持。综上，依照

民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护，任何组织或者个人不得侵犯。民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺。当事人对自己提出的主张所依据的事实有责任提供证据。本案中，双方签订的场地承包协议，不违反法律规定，应认定有效。吉丰装饰公司拖欠方晓村委会承包期内的场地承包费35000元，逾期不予给付无理，应给付方晓村委会。承包期满后，吉丰装饰公司在没有方晓村委会原因的情况下，继续占用方晓村委会场地（2016年1月1日-10日），应给付相应的费用。因协议期满后，由于方晓村委会的堵塞大门等行为，导致吉丰装饰公司无法正常搬迁，故方晓村委会要求吉丰装饰公司赔偿未履行协议（未给付

辽宁省抚顺市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）辽04民终1502号上诉人（一审被告、反诉原告）：抚顺市吉丰装饰工程有限公司，住所地：抚顺市顺城区河北乡方晓村。法定代表人：肖文新，该公司总经理。被上诉人（一审原告、反诉被告）：抚顺市顺城区河北乡方晓村村民委员会，住所地：抚顺市顺城区河北乡方晓村。法定代表人：刘红，该村村主任。委托诉讼代理人：胡波，该村委会委员。上诉人抚顺市吉丰装饰工程有限公司……