买卖合同纠纷 （2018）晋11民终1620号
裁判要旨
原告山西厚朴房地产开发有限公司与被告马某签订的商品房认购协议中所约定的，位于汾阳市南二环东南新城小区第3幢2单元2层202号房屋的预售单位为汾阳市中石房地产开发有限公司，原告并非与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织，不符合法律规定的起诉条件。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第一项、第一百五十四条第一款第三项，《最高人民法院关于适用的解释》第二百零八条第三款之规定，裁定驳回原告山西厚朴房地产开发有限公司的起诉。本院认为，《案涉商品房认购协议》的出卖人为山西厚朴房地产开发有限公司，买受人为马某，山西厚朴房地产开发有限公司符合法律规定的起诉条件，一审法院以原审原告不是本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织为由驳回原告起诉显属不当。一审法院应当进行实体审理，通过开庭审理查明事实。总之，一审法院应以解决纠纷、化解矛盾为宗旨，充分考虑双方当事人的庭审陈述并认真对证据进行认定后再依法下判。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项、第一百七十一条、第一百七十五条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百三十二条之规定，裁定如下：撤销汾阳
摘要
山西厚朴房地产开发有限公司与马某买卖合同纠纷二审民事裁定书 买卖合同纠纷
正文（节选）
.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}山西省吕梁市中级人民法院p t ; ” > 民 事 裁 定 书（2018）晋11民终1620号上诉人（原审原告）：山西厚朴房地产开发有限公司。法定代表人：吴某，系公司总经理。被上诉人（原审被告）：马某，汉族，现住太原市。上诉人山西厚朴房地产开发有限公司与被上诉人马某商品买卖合同纠纷一案，不服山西省汾阳市人民法院……