金融借款合同纠纷 （2015）苏中商初字第00169号

浦发银行与鑫汉公司之间的《房地产开发项目贷款合同》及《最高额抵押合同》成立并合法有效，双方均应按约履行。浦发银行按约向鑫汉公司发放贷款24000万元，鑫汉公司却未能按照合同约定的期限还款即2015年6月20日归还第一期贷款2000万元，至浦发银行起诉仅归还了本金251万元，构成违约，浦发银行有权依据合同约定宣布全部贷款到期，要求鑫汉公司及时还本付息、承担罚息、复利及律师费损失。浦发银行起诉要求鑫汉公司偿还尚欠的借款本金23749万元，本院予以支持。关于利息、罚息、复利，依据《中华人民共和国企业破产法》的相关规定，附利息的债权自破产申请受理时停止计息，因此上述逾期贷款的利息、复利计算至2015年7月24日。浦发银行在庭审中确认自2015年6月21日开始按年利率6.9%计算期内利息，该主张不高于合同的相关约定，本院予以准许。2015年6月21日鑫汉公司结欠本金为23800万元，2015年7月13日归还了51万元，自2015年7月14日起结欠本金为23749万元，所以利息部分以当时结欠本金为基数，按年利率6.9%，复利部分以结欠的利息为基数，按罚息利率（年6.9%上浮50%即年10.35%）

浦发银行与鑫汉公司之间的《房地产开发项目贷款合同》及《最高额抵押合同》成立并合法有效，双方均应按约履行。浦发银行按约向鑫汉公司发放贷款24000万元，鑫汉公司却未能按照合同约定的期限还款即2015年6月20日归还第一期贷款2000万元，至浦发银行起诉仅归还了本金251万元，构成违约，浦发银行有权依据合同约定宣布全部贷款到期，要求鑫汉公司及时还本付息、承担罚息、复利及律师费损失。浦发银行起诉要求鑫汉公司偿还尚欠的借款本金23749万元，本院予以支持。关于利息、罚息、复利，依据《中华人民共和国企业破产法》的相关规定，附利息的债权自破产申请受理时停止计息，因此上述逾期贷款的利息、复利计算至2015年

江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书(2015)苏中商初字第00169号原告：上海浦东发展银行股份有限公司苏州分行,住所地苏州工业园区钟园路718号。诉讼代表人：傅浩，该分行负责人。委托诉讼代理人：费莉萍，江苏颐华律师事务所律师。委托诉讼代理人：张奕，江苏颐华律师事务所律师。被告：苏州鑫汉置业有限公司,住所地苏州市相城区太平街道元春路。诉讼代表人：苏州鑫汉置业有限公司管理人。委托诉讼代理人：……