合同纠纷 （2017）最高法民申2590号

一、关于一、二审法院认定三菱装饰公司应向宁夏物勘院支付土地转让费4187746元是否正确的问题。宁夏物勘院系宁夏地矿局的下属单位，造纸厂系宁夏地矿局全额投资的全民所有制企业，造纸厂所占土地的使用权人是宁夏物勘院。2004年12月16日，三菱装饰公司与宁夏地矿局签订《租赁经营宁夏伊斯兰地质造纸厂合同》，约定宁夏地矿局将造纸厂整体租赁给三菱装饰公司经营。2006年5月15日，宁夏物勘院与三菱装饰公司签订《土地转让合同》，将案涉土地使用权转让给三菱装饰公司，土地面积70736平方米，土地转让费按照60元/平方米计算，共计4244160元。2006年6月7日，宁夏地矿局与三菱装饰公司签订的《租赁经营宁夏伊斯兰地质造纸厂补充合同》约定：宁夏地矿局考虑到三菱装饰公司租赁经营造纸厂期间，因租赁土地面积的减少、扩建5万吨高强瓦楞纸项目资金紧张以及安置造纸厂职工就业等因素，决定将土地使用权转让所得净收益的60%作为三菱装饰公司的经济损失补偿，三菱装饰公司应得的补偿费为3050590元，将三菱装饰公司向宁夏地矿局支付4244200元土地转让费扣除其应得的补偿费3055900元后，三菱装饰公司应向宁夏地矿局

一、关于一、二审法院认定三菱装饰公司应向宁夏物勘院支付土地转让费4187746元是否正确的问题。宁夏物勘院系宁夏地矿局的下属单位，造纸厂系宁夏地矿局全额投资的全民所有制企业，造纸厂所占土地的使用权人是宁夏物勘院。2004年12月16日，三菱装饰公司与宁夏地矿局签订《租赁经营宁夏伊斯兰地质造纸厂合同》，约定宁夏地矿局将造纸厂整体租赁给三菱装饰公司经营。2006年5月15日，宁夏物勘院与三菱装饰公司签订《土地转让合同》，将案涉土地使用权转让给三菱装饰公司，土地面积70736平方米，土地转让费按照60元/平方米计算，共计4244160元。2006年6月7日，宁夏地矿局与三菱装饰公司签订的《租赁经营宁

中华人民共和国最高人民法院民 事 裁 定 书（2017）最高法民申2590号再审申请人（一审被告、二审上诉人）：宁夏三菱装饰工程有限公司。住所地:宁夏回族自治区银川市南熏东路***号。法定代表人：田业才，该公司董事长。委托诉讼代理人：李铭，北京市众泽律师事务所律师。委托诉讼代理人：宋俊彦，北京市众泽律师事务所律师。被申请人（一审原告、二审被上诉人）：宁夏回族自治区地质矿产勘查开发局。住所地:宁夏回……