案外人执行异议之诉 （2016）晋08民终1270号

依法成立的合同合法有效，应受法律保护。第三人李维妮与运城市金鑫房地产有限公司签订《运城市经济适用住房买卖合同》，第三人李维妮购买了运城市盐湖区人民北路四季绿城C区18号楼1单元102室房屋。同时，合同第十九条约定，购买经济适用住房不满五年，不得直接上市交易等。该合同合法有效，应受法律保护。后原告李维霞与第三人李维妮签订了《房屋转让协议》，将此房屋转让给原告李维霞，该协议明显违背了第三人李维妮与运城市金鑫房地产有限公司签订《运城市经济适用住房买卖合同》第十九条约定，该协议损害了社会公共利益，违反了法律、行政法规的强制性规定，应视为无效合同。现原告李维霞要求确认原告与第三人签订的《房屋转让协议》有效之诉求，不予支持。依据《中华人民共和国合同法》第七条、第八条、第五十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决：驳回原告李维霞的诉讼请求。案件受理费100元减半收取50元，由原告李维霞负担判后，上诉人李维霞不服上述原审法院民事判决，向本院提起上诉。请求：1、依法改判原审判决，即确认上诉人与原审第三人签订的《房屋转让协议》有效，并终止对运城市盐湖区人民北路四季绿城c区18号楼1单

依法成立的合同合法有效，应受法律保护。第三人李维妮与运城市金鑫房地产有限公司签订《运城市经济适用住房买卖合同》，第三人李维妮购买了运城市盐湖区人民北路四季绿城C区18号楼1单元102室房屋。同时，合同第十九条约定，购买经济适用住房不满五年，不得直接上市交易等。该合同合法有效，应受法律保护。后原告李维霞与第三人李维妮签订了《房屋转让协议》，将此房屋转让给原告李维霞，该协议明显违背了第三人李维妮与运城市金鑫房地产有限公司签订《运城市经济适用住房买卖合同》第十九条约定，该协议损害了社会公共利益，违反了法律、行政法规的强制性规定，应视为无效合同。现原告李维霞要求确认原告与第三人签订的《房屋转让协议》有

山西省运城市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）晋08民终1270号上诉人（原审原告）：李维霞，女，1970年5月3日出生，汉族，运城市盐湖区。委托代理人：郭静璇，山西衡霄律师事务所律师。委托代理人：周俊峰，山西衡霄律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：李青俊，女，1965年9月10日出生，汉族，现住运城市盐湖区。原审第三人：李维妮，女，1975年7月13日出生，汉族，现住运城市盐湖区。委托……