金融借款合同纠纷 （2019）云03民终1037号

原告与被告签订的《个人循环借款合同》系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、法规强制性规定，应为有效合同。被告未按约定偿还贷款，应当承担违约责任。据此，原告要求偿还贷款本金、利息、逾期利息的诉求，合法有据，予以支持。被告谢聪石、者琼芬的房屋办理了抵押登记手续且原告取得他项权证，抵押权设立。被告未清偿借款本息，原告可以抵押物折价，或者拍卖、变卖抵押物所得价款，享有优先受偿权。被告谢聪石、者琼芬主张抵押无效、抵押权未设立，因涉及到行政登记行为的合法性，不宜在本案中一并处理，应另行主张权利。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百八十七条、第一百九十五条第二款之规定，判决：一、由被告谢聪顺于判决生效后三十日内偿还原告陆良农村商业银行借款本金250000元，并支付利息、逾期利息（利息、逾期利息或罚息按照双方签订的《个人循环借款合同借款合同》、借款借据约定的标准计算）至借款本金还清之日止；二、如被告谢聪顺届期不履行上述还款义务的，原告可以与抵押人谢聪石、者琼芬协议，以位陆良县路协联电厂生活区10幢3-3-1号房屋

原告与被告签订的《个人循环借款合同》系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、法规强制性规定，应为有效合同。被告未按约定偿还贷款，应当承担违约责任。据此，原告要求偿还贷款本金、利息、逾期利息的诉求，合法有据，予以支持。被告谢聪石、者琼芬的房屋办理了抵押登记手续且原告取得他项权证，抵押权设立。被告未清偿借款本息，原告可以抵押物折价，或者拍卖、变卖抵押物所得价款，享有优先受偿权。被告谢聪石、者琼芬主张抵押无效、抵押权未设立，因涉及到行政登记行为的合法性，不宜在本案中一并处理，应另行主张权利。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国

云南省曲靖市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）云03民终1037号上诉人（原审被告）：谢聪石，男，汉族，1974年6月20日生，高中文化，职工，云南省陆良县人，住云南省曲靖市陆良县。上诉人（原审被告）:者琼芬，女，汉族，1978年1月9日生，初中文化，无业，云南省陆良县人，住云南省曲靖市陆良县。被上诉人（原审原告）：云南陆良农村商业银行股份有限公司，住所地云南省曲靖市陆良县城芙蓉街2号。法……