合同纠纷 （2021）鲁01民终2785号

镇政府与冠亨公司签订合同书，双方确定了相应的权利义务，上述事实有当事人陈述及镇政府提交的合同书一份予以证实，证据充分，一审法院予以认定。冠亨公司陈述镇政府未协助其办理国有土地证和房产证而先违约，因该土地非国有出让土地，镇政府不是不动产管理部门，在双方合同中约定为冠亨公司协助冠亨公司办理国有土地证及房产证，在本案中冠亨公司告未提供证据证实其已按规定履行了办理国有土地证及房产证的相关手续，及提供证据证实镇政府未及时履行协助义务，且合同中约定的另外二十五亩土地已经办理了相关土地手续，故冠亨公司辩称镇政府先违约，依据不足，一审法院不予支持。双方在合同中约定冠亨公司付款方式为：合同签订时付款50万元，2011年6月前付款70万元，剩余90万元截止2017年前，余90万元企业全部归还，不足部分由企业以现金补足，双方均认可冠亨公司于2011年付款50万元，下余款项未支付或未抵顶镇政府，故镇政府陈述冠亨公司未按约定支付房屋款构成违约一审法院予以认定；镇政府、冠亨公司双方在合同中约定成立企业，投资规模为在三年内总投资4000万元，且双方还约定，企业正式投产后年缴税形成的地方财力不低于50万元，冠亨公司及

镇政府与冠亨公司签订合同书，双方确定了相应的权利义务，上述事实有当事人陈述及镇政府提交的合同书一份予以证实，证据充分，一审法院予以认定。冠亨公司陈述镇政府未协助其办理国有土地证和房产证而先违约，因该土地非国有出让土地，镇政府不是不动产管理部门，在双方合同中约定为冠亨公司协助冠亨公司办理国有土地证及房产证，在本案中冠亨公司告未提供证据证实其已按规定履行了办理国有土地证及房产证的相关手续，及提供证据证实镇政府未及时履行协助义务，且合同中约定的另外二十五亩土地已经办理了相关土地手续，故冠亨公司辩称镇政府先违约，依据不足，一审法院不予支持。双方在合同中约定冠亨公司付款方式为：合同签订时付款50万元，2

山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书(2021)鲁01民终2785号上诉人(原审被告)：青岛冠亨制帽有限公司，住所地青岛市。法定代表人：何相东，董事长。上诉人（原审第三人）：济南福鼎帽业有限公司，住所地平阴县。法定代表人：杨洪森，董事长。上诉人（原审第三人）：济南鹏程帽业有限公司，住所地平阴县。法定代表人：杨洪刚，董事长。以上三上诉人共同委托诉讼代理人：张继海，山东海扬律师事务所律师。以上三……