房屋买卖合同纠纷 （2019）苏0213民初4681号
裁判要旨
《房屋买卖合同》系原告王凌莲与被告程乐、刘俊的真实意思表示，依法成立、有效，双方应当严格按照合同履行义务。 关于被告程乐、刘俊向叶盛支付18万元，因原告王凌莲未出示其已经告知其与叶盛已经离婚并要求将房款支付给其的证据，故应当视为被告程乐、刘俊已经履行付款义务，该18万元原告王凌莲可以另行向叶盛主张。 关于被告程乐、刘俊抗辩已在过户当日支付10万元现金，以及剩余11万元房款系原告王凌莲主动降价，因其未提供证据，故本院不予采信。 对于违约金的起算日期，双方一致同意按2018年10月26日起算，同时按每日万分之三计算也不违反法律规定，故本院予以认可。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、判决如下：一、程乐、刘俊应于本判决发生法律效力之日起十日内向王凌莲支付房款21万元及违约金（以21万元为基数，自2018年10月26日起至实际支付之日止，按每日万分之三计算）。
摘要
王凌莲与程乐、刘俊房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省无锡市梁溪区人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0213民初4681号原告：王凌莲，女，1983年7月28日出生，汉族，住无锡市。 委托诉讼代理人：刘士华，无锡市梁溪区扬名法律服务所法律工作者。 被告：程乐，男，1991年5月9日出生，居民证号码340406199105090057，汉族，住无锡市梁溪区。 委托诉讼代理人：沈艳玲，江苏三诚律师事务所律师。 被告：刘俊，女，1972年6月7……