房屋买卖合同纠纷 （2018）沪0112民初31907号
裁判要旨
原告与被告就系争房屋签订的《房屋买卖定金协议》、《动迁配套商品房转让协议》系当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效，双方均应按约履行。 现原告已经支付全部购房款并占有使用系争房屋至今，被告应当配合原告办理系争房屋的产权过户手续。 因系争房屋系动迁安置房，现已经具备过户条件，本院对原告要求被告继续履行双方就系争房屋签订的《动迁配套商品房转让协议》，并协助办理系争房屋的过户手续的诉讼请求予以支持。 因约定的房价款123万元系净到手价，相关的交易税费应当由原告负担。 关于违约金，根据《动迁配套商品房转让协议》约定，双方应及时办理交易系争房屋的交易过户手续，现被告不配合原告办理交易过户手续违反《动迁配套商品房转让协议》的约定，应当支付违约金。 关于违约金的标准，审理中，原告将违约金标准从合同约定的每日万分之五调整至每日万分之三符合法律规定，本院对此予以准许，违约金以123万元为本金，自2018年10月22日(立案之日)起算至被告实际过户之日止。 被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，不影响本院对本案的依法审判。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条
摘要
廖文术与张永良房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
上海市闵行区人民法院民 事 判 决 书（2018）沪0112民初31907号原告：廖文术。 委托诉讼代理人：夏朝霞，上海市东海律师事务所律师。 被告：张永良。 原告廖文术与被告张永良房屋买卖合同纠纷一案，本院于2018年10月22日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。 原告廖文术的委托诉讼代理人夏朝霞到庭参加了诉讼。 被告张永良经本院合法传唤无正当理由拒不出庭，本院依法缺席审理。 本案现……