房屋买卖合同纠纷 （2019）沪0115民初1019号
裁判要旨
原、被告签订的房屋买卖合同系双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的禁止性规定，合法有效，双方均应恪守。 根据相关法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 本案中，房屋买卖合同签订后，原告已按约付清了购房款，被告也按约向原告交付了系争房屋，系争房屋的限制交易期限于2018年12月21日届满，可以办理交易过户，故原告要求被告协助其办理系争房屋过户手续的主张，本院予以支持。 按照买卖合同约定，被告理应于房屋权利限制解除之日起十日内配合原告办理过户。 原告通知被告系争房屋可以于2018年12月22日过户，但被告明确表示不同意配合，已构成违约，应当承担逾期过户的违约责任。 被告抗辩，原告主张的违约金标准过高，本院对此认为，原告未提供因违约造成实际损失的相关证据，合同约定及原告主张的违约金标准明显过高，故本院综合考虑本案实际情况酌情将违约金调整为按每日100元计。 原告因被告违约于2019年1月2日向本院提起诉讼，现原告依据合同约定主张律师费，并无不妥，且律师费的金额也未超过相关标准，本院予以支持。 依照《中华人民
摘要
陈红与刘文斌房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
上海市浦东新区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0115民初1019号原告：陈红，女，1968年6月10日出生，汉族，住上海市浦东新区。 委托诉讼代理人：褚俊杰，上海君澜律师事务所律师。 委托诉讼代理人：王恒，上海君澜律师事务所律师。 被告：刘文斌，男，1959年1月22日出生，汉族，住上海市闸**。 委托诉讼代理人：刘文虎(系被告刘文斌哥哥)，住上海市闸**。 原告陈红与被告刘文斌房屋买卖……