房屋买卖合同纠纷 （2019）豫1502民初3067号
裁判要旨
原被告双方签订的《房屋买卖合同》未违反国家禁止性法律规定，系原被告双方真实意思的表示，该合同合法有效。 该《房屋买卖合同》中约定的原被告双方应当履行的义务，原告已按照合同向被告支付24万元房款，被告已向原告交付房屋，被告应当按照合同约定向第三人归还所欠房屋抵押贷款，解除房屋抵押手续，并将他项权证取回。 对于原告要求被告继续履行双方签定的房屋买卖合同，将涉案房屋解押，并将他项权证等相关证件交付给原告的诉讼请求，本院予以支持。 对于原告要求被告在涉案房屋可以过户时，及时配合原告过户，符合原被告双方合同约定，本院予以支持。 对于原告被告按照补充协议约定支付给原告逾期交付房屋的违约金1500元，因原被告双方在补充协议中已经约定，被告应当支付给原告。 原被告在补充协议中约定“四、任何一方违约，违约方应对守约方赔偿因维权而产生的调查费、律师费、保全费等一切损失”，原告方因本案产生律师费用15000元，有委托代理合同及正规发票，本院予以采信，被告应当支付给原告。 对于原告要求在原告为被告代为清偿贷款后第三人银行应当及时办理涉案房屋的解压手续，并将他项权证交给原告的诉讼请求，第三人主张其在被告向原告出
摘要
胡东辉、陈中霞等与褚成义等房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河南省信阳市浉河区人民法院民 事 判 决 书(2019)豫1502民初3067号原告胡东辉，男，汉族，1962年10月16日出生。 住址：信阳市浉河区。 原告陈中霞，女，汉族，1962年12月12日生，住信阳市浉河区。 委托代理人翟辉、陈彬彬（实习），河南文赢律师事务所，代理权限：一般代理。 被告褚成义，男，汉族，1985年12月16日生，住信阳市。 委托代理人江云敏，系母子关系，代理权限：特别授……