行政征收 （2017）最高法行申4202号

婺城区政府因二七新村凤翔区块旧城改造作出《征收决定》后，房屋征收部门未能与叶旭仙在签约期限内达成补偿协议，婺城区政府根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条第一款之规定，有权按照征收补偿方案作出补偿决定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定：“被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。”第二十条第一款规定：“房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。”婺城区政府在《征收补偿决定》作出前，已通过公告的方式告知被征收人自行协商确定被征收房屋价值评估机构，因被征收人未在规定的期限内作出选择，婺城区政府据此采用被征收人通过投票方式确定的正大公司作为被征收房屋价值评估机构符合上述规定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条第一款规定：“被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。”婺城区政府在作出《征收补偿决定》时未给予叶旭仙

婺城区政府因二七新村凤翔区块旧城改造作出《征收决定》后，房屋征收部门未能与叶旭仙在签约期限内达成补偿协议，婺城区政府根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条第一款之规定，有权按照征收补偿方案作出补偿决定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定：“被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。”第二十条第一款规定：“房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治

中华人民共和国最高人民法院行 政 裁 定 书（2017）最高法行申4202号再审申请人（一审原告、二审上诉人）：叶旭仙。再审被申请人（一审被告、二审被上诉人）：浙江省金华市婺城区人民政府。再审申请人叶旭仙因诉浙江省金华市婺城区人民政府（以下简称婺城区政府）房屋征收行政补偿一案，不服浙江省高级人民法院（2015）浙行终字第332号行政判决，向本院申请再审。本院依法组成由审判员王晓滨、审判员张艳、审判……