房屋租赁合同纠纷 （2018）浙01民终954号
裁判要旨
话机世界与汇和公司签署《房屋转租合同》系双方真实意思表示，且内容不违反法律禁止性规定，应认定合法有效，双方应该履行各自义务。现双方合同已解除，话机世界要求汇和公司返还保证金10万元，具有事实及法律依据。话机世界已于2017年8月函告汇和公司退还保证金，现话机世界要求汇和公司自起诉日起按照银行同期贷款利率支付其利息损失，该院予以支持。关于汇和公司辩称话机世界起诉已过诉讼时效，该院认为即使按照汇和公司所称的合同解除时间，话机世界起诉也在三年诉讼时效期间内，对汇和公司的该意见该院不予采纳。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第九十七条之规定，判决：一、汇和公司于判决生效后十日内退还话机世界合同保证金100000元；二、汇和公司于判决生效后十日内以上述100000元为基数按照中国人民银行同期同档贷款利率支付话机世界利息（自2017年9月13日起计算至实际履行之日止）。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费2300元，因适用简易程序减半收取1150元，由汇和公司负担。 宣判后，汇
摘要
浙江汇和商业有限公司、话机世界通信集团股份有限公司房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
浙江省杭州市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2018)浙01民终954号 上诉人（原审被告）：浙江汇和商业有限公司，住所地杭州市下城区环城西路****。 法定代表人：衷淑梅，总经理。 委托诉讼代理人：叶陈敏，北京金诚同达（杭州）律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：话机世界通信集团股份有限公司,住所,住所地杭州市拱墅区密渡桥路**白马大厦28Adiv> 法定代表人：赵伯祥，董事长。 委托诉讼……