所有权确认纠纷 （2016）甘04民终616号

本案涉诉房屋系白银公司分给姜士芳的福利房，因姜士芳已去世，办理产权时登记在被告（姜士芳之妻）名下。《中华人民共和国物权法》第十七条规定“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准”。本案涉诉房屋虽系原告出资购买，但该房作为国家福利分房，原告本人并不具有购买资格，且未能证明被告曾基于其出资，同意让其取得涉诉房屋的所有权，加之原告亦无证据证明不动产权属登记错误，故该院对原告基于其出资取得涉诉房屋所有权的主张不予支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决：驳回原告姜世州的诉讼请求。案件受理费70元，减半收取35元，由原告负担。本院二审期间，姜世州围绕上诉请求，申请证人汪洪、李华出庭作证。证人汪洪证言为其妻与姜世波之妻共同经营棉布店，闲聊时姜世波及妻子曾说被上诉人所住的房屋房子是上诉人出钱购买，等将来被上诉人去世后，房子归上诉人。证人李华证明为其与上诉人系朋友，每年春节都会给被上诉人拜年，201

本案涉诉房屋系白银公司分给姜士芳的福利房，因姜士芳已去世，办理产权时登记在被告（姜士芳之妻）名下。《中华人民共和国物权法》第十七条规定“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准”。本案涉诉房屋虽系原告出资购买，但该房作为国家福利分房，原告本人并不具有购买资格，且未能证明被告曾基于其出资，同意让其取得涉诉房屋的所有权，加之原告亦无证据证明不动产权属登记错误，故该院对原告基于其出资取得涉诉房屋所有权的主张不予支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高

甘肃省白银市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）甘04民终616号上诉人（原审原告）：姜世州，男，生于1956年10月29日，汉族，住白银市白银区。委托诉讼代理人：赵军辉，甘肃仁泽律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：郭玉莲，女，生于1925年11月23日，汉族，住白银市白银区。委托诉讼代理人：姜世波，男，生于1954年11月16日，汉族，住白银市白银区。委托诉讼代理人：高国珍，甘肃岱峰律师……