租赁合同纠纷 （2017）京01民终5193号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。本案中，锋祺盛公司与中铁第二公司签订的《租赁合同》系各方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应为有效，双方均应依约定履行各自义务。中铁第二公司作为承租人，依法负有按照约定支付租金和在租赁期间届满返还租赁物的义务，且返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。因双方对2015年11月16日前欠付的租金274794.32元无争议，法院对于锋祺盛公司主张中铁第二公司支付该部分租金的诉求，予以支持。因中铁第二公司认可欠付运费25600元，法院对锋祺盛公司关于运费的诉求予以支持。对于锋祺盛公司主张的损坏物资赔偿款50136元，法院结合退料单和暂存条中关于物资损坏情况的记载以及《租赁合同》中关于赔偿标准的约定，认为锋祺盛公司主张的赔偿数额合理，故对此诉求予以支持。对于锋祺盛公司主张的未返还物资赔偿款393370元，根据提料单、退料单、暂存条，中铁第二公司未将一部分租赁物资返还，现中铁第二公司未能提供充分证据证明其已返还上述物资，且表明无物资再返还，故应赔偿锋祺盛公司相应损失。另外，中铁第二公司依据锋祺盛公司2015年11月

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。本案中，锋祺盛公司与中铁第二公司签订的《租赁合同》系各方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应为有效，双方均应依约定履行各自义务。中铁第二公司作为承租人，依法负有按照约定支付租金和在租赁期间届满返还租赁物的义务，且返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。因双方对2015年11月16日前欠付的租金274794.32元无争议，法院对于锋祺盛公司主张中铁第二公司支付该部分租金的诉求，予以支持。因中铁第二公司认可欠付运费25600元，法院对锋祺盛公司关于运费的诉求予以支持。对于锋祺盛公司主张的损坏物资赔偿款50136元，法

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书(2017)京01民终5193号上诉人（原审被告）：中铁二十二局集团第二工程有限公司，住所地北京市石景山区实兴大街30号院6号楼11、12层。法定代表人:杜以军，执行董事。委托诉讼代理人:丁建，男，该公司工作人员。委托诉讼代理人:韩江亭，女，该公司工作人员。被上诉人（原审原告）：北京锋棋盛建筑器材租赁有限公司，住所地北京市昌平区马池口镇横桥村北。法定代表人：……