合同纠纷 （2019）云06民终1617号

杨宏伟与王平精、陶治洪在签订《转让协议》时，王平精、陶治洪故意隐瞒事实，未告知杨宏伟畅想歌舞厅的剩余租赁期限，导致杨宏伟作出错误的意思表示。因此，王平精、陶治洪对杨宏伟构成欺诈，杨宏伟有权撤销《转让协议》。杨宏伟作为投资方，在签订合同时应当征求房屋出租人的意见以及审查相关证照是否完备，因此，杨宏伟对本案的发生具有一定过错。王平精、陶治洪对杨宏伟已支付的转让费39.8万元（含税）不持异议，予以确认。杨宏伟主张的经济损失1.368万元中仅有0.768万元有证据予以证明，对其余经济损失未提供证据予以证明，故认定杨宏伟的经济损失为0.768万元。结合杨宏伟的实际经营时间、过错程度等其他因素，酌定王平精、陶治洪退还杨宏伟转让费39.8万元的70%，即27.86万元，并赔偿杨宏伟经济损失0.768万元的70%，即0.5376万元，共计28.3976万元。据此，依照《中华人民共和国民法总则》第一百四十八条、第一百五十五条、第一百五十七条，《中华人民共和国合同法》第五十四条、第五十八条之规定，判决：一、撤销杨宏伟与王平精、陶治洪于2018年9月4日签订的《转让协议》；二、王平精、陶治洪于判决生效之日起

杨宏伟与王平精、陶治洪在签订《转让协议》时，王平精、陶治洪故意隐瞒事实，未告知杨宏伟畅想歌舞厅的剩余租赁期限，导致杨宏伟作出错误的意思表示。因此，王平精、陶治洪对杨宏伟构成欺诈，杨宏伟有权撤销《转让协议》。杨宏伟作为投资方，在签订合同时应当征求房屋出租人的意见以及审查相关证照是否完备，因此，杨宏伟对本案的发生具有一定过错。王平精、陶治洪对杨宏伟已支付的转让费39.8万元（含税）不持异议，予以确认。杨宏伟主张的经济损失1.368万元中仅有0.768万元有证据予以证明，对其余经济损失未提供证据予以证明，故认定杨宏伟的经济损失为0.768万元。结合杨宏伟的实际经营时间、过错程度等其他因素，酌定王平精

云南省昭通市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）云06民终1617号上诉人（原审被告）王平精，男，汉族，生于1981年12月2日，云南省大关县人，住大关县。上诉人（原审被告）陶治洪，男，汉族，生于1987年11月2日，云南省大关县人，住大关县。被上诉人（原审原告）杨宏伟，男，汉族，生于1969年9月12日，河南省西峡县人，住西峡县。上诉人王平精、陶治洪因与被上诉人杨宏伟合同纠纷一案，不服大关……