相邻关系纠纷 （2019）闽05民终3644号

本案系属相邻关系纠纷。业主对物业的使用与维护，应当遵守法律、法规、相关管理规约等规定，维护良好邻里关系，不得损害公共利益和他人合法权益。损害，是指因一定的行为或者事件使他人受法律保护的财产、人身或者其他权利遭受不利益的一种事实状态。本案中，陈志强与伯恩公司确认陈志强委托设计资质甲级的建筑设计公司对房屋进行装修设计。在装修房屋的过程中，陈志强原计划把案涉房间改造为卫生间，经伯恩公司劝阻、制止，陈志强最终没有将案涉房间改造成卫生间。目前案涉房间未安装卫浴设施，进水管也已封堵，不具备卫生间使用的功能，仅作为储藏间使用。在现场勘查时，发现王建英房屋次卧的天花板有部分起泡，没有发现漏水现象。王建英陈述天花板起泡现象系陈志强之前的卫生间改造行为导致漏水造成的，陈志强认为天花板起泡与其没有关系，对此，王建英未能提供相应证据予以证明。根据国务院《物业管理条例》第五条“国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作”的规定，伯恩公司的物业管理活动，由物业管理主管部门负责监督管理。王建英诉请的第2项诉讼请求中“判决

本案系属相邻关系纠纷。业主对物业的使用与维护，应当遵守法律、法规、相关管理规约等规定，维护良好邻里关系，不得损害公共利益和他人合法权益。损害，是指因一定的行为或者事件使他人受法律保护的财产、人身或者其他权利遭受不利益的一种事实状态。本案中，陈志强与伯恩公司确认陈志强委托设计资质甲级的建筑设计公司对房屋进行装修设计。在装修房屋的过程中，陈志强原计划把案涉房间改造为卫生间，经伯恩公司劝阻、制止，陈志强最终没有将案涉房间改造成卫生间。目前案涉房间未安装卫浴设施，进水管也已封堵，不具备卫生间使用的功能，仅作为储藏间使用。在现场勘查时，发现王建英房屋次卧的天花板有部分起泡，没有发现漏水现象。王建英陈述天

福福建省泉州市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2019)闽05民终3644号 上诉人（原审原告）：王建英，女，1968年8月7日出生，汉族，住福建省泉州市鲤城区。 委托诉讼代理人：潘志平，福建建达（泉州）律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：陈志强，男，1977年6月3日出生，汉族，住福建省泉州台商投资区。 委托诉讼代理人：谢竞忠，福建泉台律师事务所律师。 委托诉讼代理人：程方园，福建泉台律……