物业服务合同纠纷 （2019）渝0117民初7205号
裁判要旨
民事主体应当本着诚实信用的原则从事民事活动。 本案原、被告之前签订了合法有效的《物业管理服务合同》，应当全面严格地履行合同的约定。 被告在签订合同之后，自2019年2月1日开始便未再按照合同约定支付物业服务管理费用，经本院核算从2019年2月1日至2019年6月30日，被告共计欠付原告物业服务管理费22,326.58平方米×0.8元/平方米/月×5个月=89,306.32元，现原告撤回部分诉讼请求，并诉请要求被告立即支付原告物业服务管理费89,306.32元，本院予以支持。 但关于违约金的问题，原告主张物业管理服务费逾期则按“每日千分之五支付违约金”，本院认为该标准有损公平原则，经裁量，违约金可按照中国人民银行规定的同期同类型贷款率计算至付清之日止；又合同约定“按月计算物业管理费用，乙方于每月25日前开具当月费用之票据交予甲方，甲方收到乙方发票后于次月10日前向乙方支付上月之费用”，所以，被告应从2019年3月11日以17,861.26元为基数、从2019年4月11日以17,861.26元为基数、从2019年5月11日以17,861.26元为基数、从2019年6月11日以17,861.
摘要
重庆市合川信息安全产业发展有限公司与重庆市煜晟众合科技有限公司物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
重庆市合川区人民法院民 事 判 决 书（2019）渝0117民初7205号原告：重庆市合川信息安全产业发展有限公司，住所地重庆市合川区草街街道嘉合大道500号1-1，统一社信用代码91500117MA5U7LU69Q。 法定代表人：杨海生，该公司总经理。 委托诉讼代理人：郑祥敏，重庆合州律师事务所律师。 被告：重庆市煜晟众合科技有限公司，住所地重庆市合川区草街街道农创路201号4栋，统一社会信用代……