物权保护纠纷 （2017）冀01民终5322号

上诉人刘香杰、河北信远建筑工程集团有限公司主张案涉别墅系根据2004年2月24日与被上诉人石家庄金泉房地产开发有限公司签订的《关于北苑别墅内住宅楼、复式楼别墅楼工程有关问题的协议》约定，用别墅楼座折价抵顶工程款后上诉人改造建设完成，并占有使用至今；被上诉人石家庄金泉房地产开发有限公司在另案答辩中亦有表述；故应在查清案涉别墅的出资建设和占有使用情况后，依法认定上诉人是否构成合法占有。综上，一审判决认定基本事实不清，证据不足。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项之规定，裁定如下：一、撤销石家庄市新华区人民法院（2016）冀0105民初2098号号民事判决；二、本案发还石家庄市新华区人民法院重审。上诉人刘香杰预交的二审案件受理费80元，予以退回。审　判　长　　靳建军代理审判员　　李　祥代理审判员　　常晓丰二〇一七年六月二十六日书　记　员　　王　超

上诉人刘香杰、河北信远建筑工程集团有限公司主张案涉别墅系根据2004年2月24日与被上诉人石家庄金泉房地产开发有限公司签订的《关于北苑别墅内住宅楼、复式楼别墅楼工程有关问题的协议》约定，用别墅楼座折价抵顶工程款后上诉人改造建设完成，并占有使用至今；被上诉人石家庄金泉房地产开发有限公司在另案答辩中亦有表述；故应在查清案涉别墅的出资建设和占有使用情况后，依法认定上诉人是否构成合法占有。综上，一审判决认定基本事实不清，证据不足。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项之规定，裁定如下：一、撤销石家庄市新华区人民法院（2016）冀0105民初2098号号民事判决；二、本案发还石家庄

河北省石家庄市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）冀01民终5322号上诉人（原审原告）：刘香杰，男，1958年10月3日出生，住石家庄市新华区。委托诉讼代理人：耿彦辉，河北世纪联合律师事务所律师。上诉人（原审原告）：河北信远建筑工程集团有限公司，地址：石家庄市新华区变电街北苑小区别墅B型-3。法定代表人：刘香杰，该公司董事长。委托诉讼代理人：魏振拴，该公司职工。被上诉人（原审被告）：石家庄……