行政受理 （2019）最高法行申9058号

2005年9月3日，邓绍辉以巴中滨河花苑项目部的名义与四川省巴中市市政工程有限责任公司（以下简称市政公司）签订了《桑园坝南滨路三十三段项目（含用地）移交补偿安置协议》（以下简称《协议》）。宏宇公司、邓振起诉市政公司、邓绍辉，请求确认《协议》无效并停止侵害、返还被占土地、赔偿经济损失一案中，四川省巴中市中级人民法院作出（2012）巴中民初字第15号民事判决，驳回了宏宇公司、邓振的诉讼请求。四川省高级人民法院作出（2014）川民终字第702号民事判决，维持了该一审判决。前述生效民事判决认定《协议》合法有效，市政公司依据《协议》取得案涉土地的使用权，属于合法取得。据此，市政公司依据《协议》取得案涉土地使用权后，宏宇公司、邓振虽持有有关权属证书，但其已非真实权利人。市政公司在案涉土地上开发建设后，房屋登记机关向市政公司及有关业主颁发了房屋所有权证。宏宇公司、邓振与前述房屋登记行为不具有利害关系，由此产生的行政复议争议不属于行政诉讼受案范围。一审裁定驳回宏宇公司、邓振的起诉，二审维持一审裁定，裁判结果正确。 综上，宏宇公司、邓振的再审申请不符合《中华人民共和国行政诉讼法》第九十一条规定的情形。依

2005年9月3日，邓绍辉以巴中滨河花苑项目部的名义与四川省巴中市市政工程有限责任公司（以下简称市政公司）签订了《桑园坝南滨路三十三段项目（含用地）移交补偿安置协议》（以下简称《协议》）。宏宇公司、邓振起诉市政公司、邓绍辉，请求确认《协议》无效并停止侵害、返还被占土地、赔偿经济损失一案中，四川省巴中市中级人民法院作出（2012）巴中民初字第15号民事判决，驳回了宏宇公司、邓振的诉讼请求。四川省高级人民法院作出（2014）川民终字第702号民事判决，维持了该一审判决。前述生效民事判决认定《协议》合法有效，市政公司依据《协议》取得案涉土地的使用权，属于合法取得。据此，市政公司依据《协议》取得案涉土

中华人民共和国最高人民法院 行 政 裁 定 书 （2019）最高法行申9058号 再审申请人（一审原告、二审上诉人）：四川省巴中市宏宇房地产开发有限公司。住所地：四川省巴中市巴州区江北大道**。 法定代表人：赵猛，清算组组长。 委托诉讼代理人：李侍霖，男，1954年6月17日出生，汉族，住四川省巴中市巴州区。系四川省巴中市宏宇房地产开发有限公司员工。 再审申请人（一审原告、二审上诉人）：邓振，男，……