合同纠纷 （2018）豫1303民初8217号
裁判要旨
原、被告双方签订的《房屋产权置换协议》是双方真实意思表示，且不违反法律禁止性规定，应为有效协议。 但该协议被告并未按约定履行，鉴于目前协议置换给原告的五层北侧临新华路830平方米的房屋已实际为南阳市华宝假日酒店及会议厅，原告签订置换协议的目的实际上已无法实现，该房屋已卖与第三人马申且办理了网签登记备案手续，故原告要求被告为原告办理涉案房屋的网签及产权登记相关手续，本院不予支持。 关于原告请求确认被告与第三人所签商品房买卖合同无效，网签合同依法予以撤销。 因庭审中原告不能证明被告与第三人恶意串通签订《房屋买卖合同》，未能举证证明被告与第三人在房屋买卖过程中存在恶意串通、损害国家、集体或第三人利益和被告与第三人在房屋买卖过程中违反了法律、行政法规的强制性规定的情形，故原告该项请求因证据不足，缺乏事实依据，理由不能成立，本院不予支持。 经本院释明，原告仍坚持其诉讼请求，故原告若认为其权益受到侵害可另行主张赔偿。 依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：原、被告双方于2008年11月11日签订的《房屋产权置换协议》为有效协议。
摘要
南阳市古代建筑保护研究所与河南省惠裕房地产开发有限公司合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河南省南阳市卧龙区人民法院民 事 判 决 书（2018）豫1303民初8217号原告南阳市古代建筑保护研究所。 法定代表人张朝霞。 住所地南阳市。 委托代理人刘国强，河南达圣律师事务所律师，代理权限为一般授权。 被告河南省惠裕房地产开发有限公司。 法定代表人尹得兴。 住所地南阳市。 委托代理人吴海军，男，汉族，1962年8月7日出生，住南阳市卧龙区，系该公司经理，代理权限为特别授权。 第三人马申，……