物权保护纠纷 （2017）云26民申42号

个人建房用地系张文艳户享有的，认为“户”并不等同于“承包户”，系对事实错误的理解。所有三十一户享有15.214亩个人建房用地的村民都是承包地被依法征收的失地村民，个人建房用地的享有者应当系申请人一方，而非再审被申请人。被申请人并非花庄民小组失地村民，根本无权取得上述个人建房用地，更无权取得上述个人建房用地出让后的出让款，应当金额返还出让款400126.46元。综上所述，二审法院认定事实错误，使得本来没有权利取得个人建房用地出让款的被申请人不当得利，严重的侵害了申请人的合法权益，特提出申请要求再审本案，纠正错误。张文艳提出意见称：本案以曾玉文为户主的农村承包地在1999年就己经全部被国家征用，征用款领取后已在家庭内部分配完毕。现所涉及的15.214亩土地的性质是国有土地，不是农村承包地。而该地块的来源是被申请人等30户从2001年起，经过长期，多次向政府提出申请，政府审批，并通过对价取得，政府只是在税费等方面给予了优惠而己。根据当时文山县委、政府会议、文件精神规定优惠的对象为现有集体经济组织申请个人建房的农户，曾玉兰、曾玉香己经外嫁，不属于花庄小组的集体经济组织成员，曾玉忠己从曾玉文户分

个人建房用地系张文艳户享有的，认为“户”并不等同于“承包户”，系对事实错误的理解。所有三十一户享有15.214亩个人建房用地的村民都是承包地被依法征收的失地村民，个人建房用地的享有者应当系申请人一方，而非再审被申请人。被申请人并非花庄民小组失地村民，根本无权取得上述个人建房用地，更无权取得上述个人建房用地出让后的出让款，应当金额返还出让款400126.46元。综上所述，二审法院认定事实错误，使得本来没有权利取得个人建房用地出让款的被申请人不当得利，严重的侵害了申请人的合法权益，特提出申请要求再审本案，纠正错误。张文艳提出意见称：本案以曾玉文为户主的农村承包地在1999年就己经全部被国家征用，征

云南省文山壮族苗族自治州中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）云26民申42号再审申请人（一审原告、二审上诉人）曾玉兰，女，1960年4月16日生，汉族，云南省文山市人，农村居民，住文山市。再审申请人（一审原告、二审上诉人）曾玉香，女，1965年5月12日生，汉族，云南省昆明市人，城镇居民，住昆明市西山区。再审申请人（一审原告、二审上诉人）曾玉忠，男，1963年7月30日生，汉族，云南省文山市……