所有权确认纠纷 （2017）津01民终8611号

基于原、被告之间的特殊亲情关系，在撤村建居还迁利益分割的问题上应本着客观实际、互谅互让的原则处理，而原、被告均未能如此，进而造成本案成讼。房屋拆迁补偿安置以房屋所有权证为依据，拆迁政策实行主房建筑面积“拆一还一”的补偿安置方式，同时根据家庭成员的数量及结构确定享有的购房面积及优惠政策，并非每个或每代家庭成员均有还迁房产的选购权。二原告与其父梁有利及被告梁国水形成三世同居一宅，但二原告均未满18周岁，不符合分立户条件，但可按优惠价格1800元/平方米增购40平方米，同时可按还迁楼房市场价格2600元/平方米再增购20平方米，被拆迁人梁国水已按此政策进行了增购，故对被告在还迁取得的楼房中，二原告享有部分还迁利益。本庭已释明二原告变更诉讼请求分割还迁利益，而二原告坚持请求享有一套还迁房产的选购权，二原告的该请求于法无据，本院不予支持。判决：驳回原告梁某1、梁某2的诉讼请求。案件受理费2900元，由原告梁某1、梁某2共同担负。二审中，当事人没有提交新证据。本院对一审查明的事实予以确认。本院认为，二上诉人与被上诉人对其家庭所在村平房改造中应享有的利益，均不持异议，本院予以确认。现被上诉人作为涉案

基于原、被告之间的特殊亲情关系，在撤村建居还迁利益分割的问题上应本着客观实际、互谅互让的原则处理，而原、被告均未能如此，进而造成本案成讼。房屋拆迁补偿安置以房屋所有权证为依据，拆迁政策实行主房建筑面积“拆一还一”的补偿安置方式，同时根据家庭成员的数量及结构确定享有的购房面积及优惠政策，并非每个或每代家庭成员均有还迁房产的选购权。二原告与其父梁有利及被告梁国水形成三世同居一宅，但二原告均未满18周岁，不符合分立户条件，但可按优惠价格1800元/平方米增购40平方米，同时可按还迁楼房市场价格2600元/平方米再增购20平方米，被拆迁人梁国水已按此政策进行了增购，故对被告在还迁取得的楼房中，二原告享

天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2017）津01民终8611号上诉人（原审原告）：梁某1，女，2003年4月19日出生，汉族，住天津市武清区。法定代理人：王某（母女关系），1982年2月14日出生，汉族，无职业，住天津市武清区。委托诉讼代理人：陈宝森，天津市北辰区。上诉人（原审原告）：梁某2，女，2005年4月28日出生，汉族，住天津市武清区。法定代理人：王某（母女关系），1982年2月……