案外人执行异议之诉 （2019）最高法民终1551号

《最高人民法院关于适用的解释》第三百零五条第一款规定：“案外人提起执行异议之诉，除符合民事诉讼法第一百一十九条规定外，还应当具备下列条件：（一）案外人的执行异议申请已经被人民法院裁定驳回；（二）有明确的排除对执行标的执行的诉讼请求，且诉讼请求与原判决、裁定无关；（三）自执行异议裁定送达之日起十五日内提起。”因此，案外人提起执行异议之诉，需以其执行异议申请已被法院裁定驳回为起诉条件。在（2018）浙执异19号案件中，陈玉卯最初主张根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条规定，其对案涉房屋享有的民事权益足以排除稠州银行的抵押权执行，后在执行听证过程中，其明确主张孔祥选向浙江饭店承租了案涉房屋，租期分别为1999年12月20日至2019年12月19日和2019年12月20日至2036年9月13日，并请求在上述租赁期内保护其对案涉房屋的租赁权，不向受让人移交案涉房屋。因此，陈玉卯在执行异议审查程序中系以租赁权对抗稠州银行的抵押权执行，一审法院亦据此作出裁定，对陈玉卯1999年12月20日至2019年12月19日期间的租赁权予以保护。本案执行异议之诉审理程序中

《最高人民法院关于适用的解释》第三百零五条第一款规定：“案外人提起执行异议之诉，除符合民事诉讼法第一百一十九条规定外，还应当具备下列条件：（一）案外人的执行异议申请已经被人民法院裁定驳回；（二）有明确的排除对执行标的执行的诉讼请求，且诉讼请求与原判决、裁定无关；（三）自执行异议裁定送达之日起十五日内提起。”因此，案外人提起执行异议之诉，需以其执行异议申请已被法院裁定驳回为起诉条件。在（2018）浙执异19号案件中，陈玉卯最初主张根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条规定，其对案涉房屋享有的民事权益足以排除稠州银行的抵押权执行，后在执行听证过程中，其明确主张

中华人民共和国最高人民法院 民 事 裁 定 书 （2019）最高法民终1551号 上诉人（原审原告）：陈玉卯，女，1963年2月15日出生，汉族，住浙江省杭州市上城区。 被上诉人（原审被告）：浙江稠州商业银行股份有限公司，住所地浙江省义乌市江滨路义乌乐园东侧。 法定代表人：金子军，该公司董事长。 委托诉讼代理人：洪咏，男，该公司工作人员。 委托诉讼代理人：颜婕，女，该公司工作人员。 被上诉人（原审……