返还原物纠纷 （2018）川07民终795号

上诉人张志福、李秀华在起诉状中陈述1984年其购买84平米土地修建了三楼房屋（建筑面积200余平方米），因外出让张长琼看守，后张长琼在一楼经营餐馆，二、三楼居住。然而张志福、李秀华与张长琼并非直系亲属关系,只因张志富与张长琼之夫关系较好,就将房子无偿借给张长琼使用,加之，张长琼在一楼经营餐馆期间，其也未提出租金要求，明显有悖于生活常理,且在无偿使用二十多年过程中，张志福、李秀华并未提供向有关部门反映或者双方因此产生纠纷被有关部门记载的记录,更加有悖于常理。而2015年经开区塘汛镇政府的两份函件和市国土局城南分局的函,只能证明张志福、李秀华是案涉房屋土地的最初使用权取得者，并不能证明该土地使用权是否予以了转让以及土地上所修建的房屋是谁出资的事实，故张志福、李秀华仅以三份函来证明其为涉案土地及房屋的合法使用权及所有权人的证据明显不足，二审中张志福、李秀华也未提供充分的证据证明涉案房屋为其所建，土地并未转让的证据，其二审中申请的出庭证人张浩、陈仲刚的证言，也不能充分证明涉案房屋为张志福所建，其在20多年中向张长琼索要过房屋的事实，根据《中华人民共和国民事诉讼法若干问题的解释》第九十条“当事人

张志福、李秀华返还原物纠纷二审民事判决书 返还原物纠纷

四川省绵阳市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2018)川07民终795号 上诉人（原审原告）：张志福，男，汉族，生于1954年1月19日，四川省绵阳市人，住绵阳市经开区。 委托诉讼代理人：钟兴明，绵阳市求实法律服务所法律工作者。 上诉人（原审原告）：李秀华，女，汉族，生于1957年2月10日，四川省绵阳市人，住绵阳市经开区。 委托诉讼代理人：钟兴明，绵阳市求实法律服务所法律工作者。 被上诉人（……