抵押权纠纷 （2015）合民二终字第00895号

汪荣芳、陈绪平与汪建签订的借款抵押合同系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法、有效。汪荣芳、陈绪平依据合同约定将合肥市政务区绿怡居东区×室房屋为600000元借款提供抵押担保，并设立他项权登记。现汪荣芳、陈绪平已按约将借款600000元归还汪建，汪建出具收条予以确认。故汪建应协助汪荣芳、陈绪平办理注销合肥市政务区绿怡居东区×室房地产他项权的登记手续。汪荣芳、陈绪平要求汪建配合办理注销合肥市政务区绿怡居东区×室房屋抵押权登记手续的诉讼请求，符合法律规定，予以支持。汪建辩称借贷关系发生在陈绪明和付明志之间，陈绪明尚欠款640000元未付清，合肥市政务区绿怡居东区×室房屋他项权登记不应注销，无事实与法律依据，不予采信。据此，依据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、《中华人民共和国担保法》第五十二条之规定，判决：汪建于本判决生效之日起十日内协助汪荣芳、陈绪平办理注销合肥市政务区绿怡居东区×室（产权证号：合产××）房地产他项权登记手续。本案案件受理费80元、减半收取40元，由汪

汪荣芳、陈绪平与汪建签订的借款抵押合同系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法、有效。汪荣芳、陈绪平依据合同约定将合肥市政务区绿怡居东区×室房屋为600000元借款提供抵押担保，并设立他项权登记。现汪荣芳、陈绪平已按约将借款600000元归还汪建，汪建出具收条予以确认。故汪建应协助汪荣芳、陈绪平办理注销合肥市政务区绿怡居东区×室房地产他项权的登记手续。汪荣芳、陈绪平要求汪建配合办理注销合肥市政务区绿怡居东区×室房屋抵押权登记手续的诉讼请求，符合法律规定，予以支持。汪建辩称借贷关系发生在陈绪明和付明志之间，陈绪明尚欠款640000

安徽省合肥市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）合民二终字第00895号上诉人（原审被告）：汪建。委托代理人：莫海鹰，安徽亚星律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：汪荣芳。委托代理人：张来林，安徽徽商律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：陈绪平。委托代理人：张来林，安徽徽商律师事务所律师。上诉人汪建与被上诉人汪荣芳、陈绪平抵押权纠纷一案，不服安徽省合肥市蜀山区人民法院2015年8月21日作出……