用益物权确认纠纷 （2020）辽05民再19号

李宝祥以其与父母共同生活，共同承租本案涉诉房屋为由，因父母去世，要求确认其为承租人，因李美璇未出庭，李宝祥未提供证据证明其是与母亲马春梅生前唯一共同生活的人，其请求确认其为承租人的上诉请求，本院不予支持。故驳回上诉，维持原判。 本院再审查明事实除与原一审、二审查明事实一致外，另查明：李宝祥于2021年1月4日因病去世，其妻子乔学英及其女儿李琳佳作为其继承人于2021年1月29日向本院提交申请书，申请参与本案诉讼活动，本院依申请于2021年2月4日开庭审理了本案。被申请人李美璇出生于1992年，其原户籍所在地为本溪市平山区，后于2018年8月13日迁至广东省深圳市龙华区。 本院再审认为，《中华人民共和国合同法》第二百三十四条规定：“承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋”；《本溪市城市房产管理条例》第二十八条第五项规定：“公有房屋的使用和管理应当遵守下列规定：（五）公有住宅房屋承租人在租赁期间内外迁或死亡的，租赁合同终止。其户口在一起两年以上共同居住的家庭成员愿意继续承租的可申请办理更名手续”。本案案涉房屋原承租人李福堂去世后，李福堂妻子马春梅系生前

李宝祥以其与父母共同生活，共同承租本案涉诉房屋为由，因父母去世，要求确认其为承租人，因李美璇未出庭，李宝祥未提供证据证明其是与母亲马春梅生前唯一共同生活的人，其请求确认其为承租人的上诉请求，本院不予支持。故驳回上诉，维持原判。 本院再审查明事实除与原一审、二审查明事实一致外，另查明：李宝祥于2021年1月4日因病去世，其妻子乔学英及其女儿李琳佳作为其继承人于2021年1月29日向本院提交申请书，申请参与本案诉讼活动，本院依申请于2021年2月4日开庭审理了本案。被申请人李美璇出生于1992年，其原户籍所在地为本溪市平山区，后于2018年8月13日迁至广东省深圳市龙华区。 本院再审认为，《中华人

辽宁省本溪市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2020）辽05民再19号 再审申请人：乔学英（一审原告、二审上诉人李宝祥妻子），女，1955年6月21日出生，汉族，河南省内黄县人，现住辽宁省本溪市平山区。 委托代理人：李琳佳，女，1980年9月10日出生，汉族，辽宁省本溪市人，现住辽宁省本溪市平山区，李宝祥、乔学英之女。 再审申请人：李琳佳（一审原告、二审上诉人李宝祥女儿），女，1980年9月1……