物业服务合同纠纷 （2017）内04民终3801号

物业公司与业主的关系是相辅相成的，没有业主的依约交费，物业公司的服务就难以为继；物业公司服务不到位，业主就难以主动交费。本案中，金港湾物业依照与潘某签订的物业管理服务协议书为潘某提供了物业服务，潘某应按照约定向金港湾物业支付物业服务费，潘某从入住至今只交纳了一年的物业服务费，金港湾物业要求其交纳尚欠的物业付费的请求，一审法院依法予以支持。金港湾物业未将潘某已交的一年物业服务费从所欠的费用中扣除，依法应予纠正。潘某拒付物业服务费的理由难以成立，一审法院不予采纳。如果确因物业公司的原因给业主造成了损失，业主可选择诉讼等方式予以解决。金港湾物业作为一家物业服务企业，从其今后改善与业主的关系、提高服务质量考虑，对本案中业主提出的中肯意见，应予以高度重视，并在今后的工作中不断完善和加以改进，为广大业主创造文明、和谐、舒适、整洁的居住环境。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零九条、《物业管理条例》第七条第五项、第四十二条第一款规定，一审法院判决：一、被告潘某于本判决生效后立即给付原告赤峰金港湾物业管理有限公司2012年12月9日起至2017年5月15日的物业服务费19101元；二、驳回原

物业公司与业主的关系是相辅相成的，没有业主的依约交费，物业公司的服务就难以为继；物业公司服务不到位，业主就难以主动交费。本案中，金港湾物业依照与潘某签订的物业管理服务协议书为潘某提供了物业服务，潘某应按照约定向金港湾物业支付物业服务费，潘某从入住至今只交纳了一年的物业服务费，金港湾物业要求其交纳尚欠的物业付费的请求，一审法院依法予以支持。金港湾物业未将潘某已交的一年物业服务费从所欠的费用中扣除，依法应予纠正。潘某拒付物业服务费的理由难以成立，一审法院不予采纳。如果确因物业公司的原因给业主造成了损失，业主可选择诉讼等方式予以解决。金港湾物业作为一家物业服务企业，从其今后改善与业主的关系、提高服务

.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}内蒙古自治区赤峰市中级人民法院p t ” > 民 事 判 决 书（2017）内04民终3801号上诉人（原审被告）：潘某，男，1984年11月12日出生，身份证号：，汉族，无职业，现住内蒙古自治区赤峰市。被上诉人（原审原告）：赤峰金港湾物业管理有限公司，住所地内蒙古自治区赤峰市松山区新城宝山路财富大厦A座。法定……