房屋租赁合同纠纷 （2019）辽0203民初1777号
裁判要旨
原、被告签订的《房屋租赁合同》及补充协议系双方真实意思表示，其内容不违反法律、法规的禁止性规定，应为合法有效，双方应按照合同约定履行各自的义务。 原告履行了将案涉租赁房屋交由被告使用的义务，被告亦应按合同约定履行交付租金的义务。 被告未按合同约定期限交纳房租属违约，应承担相应的民事责任。 诉讼中，原、被告均认可2012年9月21日至2014年9月20日间的租金被告已支付完毕；2014年9月21日至2015年3月20日的租金105000元，被告于2015年6月11日、6月16日转账支付给原告80000元。 对于该时间段尚欠的25000元租金，被告主张其与原告协商后已以设备进行了抵顶，原告不予认可，被告亦未能提供证据，故被告的该意见，证据不足，本院不予采纳。 关于原告主张被告欠付2015年3月21日至2015年9月20日的租金105000元诉请，原告提出被告2015年8月4日搬离案涉房屋后，该房屋由其实际接手，被告在原一审庭审中亦自认2015年8月4日搬走办公用品，至此，双方的房屋租赁合同已实际解除。 原告主张被告支付租金至2015年9月20日，没有事实依据，本院不予支持。 被告应向原告支
摘要
杨宗瑾与白艳房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
大连市西岗区人民法院民 事 判 决 书（2019）辽0203民初1777号原告杨宗瑾，男，1952年8月18日生，汉族，住沈阳市和平区。 被告白艳，女，1973年4月6日生，汉族，住大连市沙河口区。 委托代理人赵哲，辽宁智锐律师事务所律师。 原告杨宗瑾与被告白艳房屋租赁合同纠纷一案，本院于2018年11月15日作出（2018）辽0203民初3466号民事判决，被告白艳不服该判决，向大连市中级人民法……