物业服务合同纠纷 （2016）冀09民终3001号
裁判要旨
《中华人民共和国合同法》第八条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。”上诉人与被上诉人之间签订的《前期物业服务合同》系双方真实意思表示，合法有效，本院予以确认。在合同签订后，双方均应本着诚实信用的原则履行合同义务。在被上诉人提供了基本的物业服务后，上诉人应当依照合同约定履行交纳物业费和电梯运行费的义务。上诉人上诉主张被上诉人存在严重违约行为，但其提供的证据不足以证实其主张，故对其上诉理由，本院不予支持。另外，原审适用简易程序审理符合相关法律规定，并无不当。原审判决认定事实清楚，适用法律正确，并无不当。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费50元，由上诉人张中亮负担。本判决为终审判决。审判长 齐桂苓审判员 刘晓莉审判员 付 毅二〇一六年七月二十七日书记员 李 静 搜索“”
摘要
《中华人民共和国合同法》第八条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。”上诉人与被上诉人之间签订的《前期物业服务合同》系双方真实意思表示，合法有效，本院予以确认。在合同签订后，双方均应本着诚实信用的原则履行合同义务。在被上诉人提供了基本的物业服务后，上诉人应当依照合同约定履行交纳物业费和电梯运行费的义务。上诉人上诉主张被上诉人存在严重违约行为，但其提供的证据不足以证实其主张，故对其上诉理由，本院不予支持。另外，原审适用简易程序审理符合相关法律规定，并无不当。原审判决认定事实清楚，适用法律正确，并无不
正文（节选）
河北省沧州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）冀09民终3001号上诉人（原审被告）：张中亮，男，1982年1月21日出生，汉族，大专文化，港口管委会干部，住河北省沧州渤海新区。委托代理人：刘建，河北颂和安达律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：沧州泰合嘉业物业服务有限公司渤海新区分公司，住所地：河北省沧州渤海新区北海宜城尚苑小区8号楼。组织机构代码：55768336－3法定代表人：陶云霄……