房屋买卖合同纠纷 （2018）吉01民终3384号
裁判要旨
原告与被告平长林于2018年3月16日签订的《房屋买卖合同》系双方当事人真实意思表示，未违反国家法律、法规的禁止性规定，属合法有效，各方当事人均应当按照双方商定及合同约定履行各自的义务。合同签订后原告按约定给付被告平长林定金20000元，由于原告与被告平长林于2018年3月16日签订的《房屋买卖合同》中第一条约定“中华人民共和国房屋所有权证，长房证第XXXX号”及第四条约定“甲方保证出售房产符合国家��产上市的规定，并保证产权清晰（绿本）……”,原告认为被告出售的房屋产权性质表述有瑕疵，认为合同约定的案涉房屋拥有所有权，而被告主张房屋买卖合同关于“中华人民共和国房屋所有权”属于合同表述瑕疵，结合合同第四条约定可以认定房屋拥有使用权，并不具备所有权。在此种情况下，原、被告均有过错，不能认定原、被告任何一方构成根本违约。考虑到合同未履行的责任不可归咎于任何一方，且被告博城公司出具的承诺原告并未认可、签字，原告与被告博城公司之间并未产生法律关系，故原告支付的定金应由被告平长林予以返还。现原告要求解除《房屋买卖合同》，被告平长林也同意解除，本院予以支持。关于被告平长
摘要
平长林与隋曜旭、长春市博城房地产销售有限公司房屋买卖合��纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
吉林省长春市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）吉01民终3384号上诉人（原审被告）：平长林��男，1977年4月8日生，汉族，长春市博城房地产销售有限公司经理，住长春市二道区。委托诉讼代理人：沈春雨，吉林良誉律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：隋曜旭，女，1989年2月5日出生，汉族，自由职业，住吉林省榆树市。委托诉讼代理人：王秋，长春市南关区常春法律服务所法律工作者。原审被告：长春市……