房屋买卖合同纠纷 （2018）吉01民终3385号
裁判要旨
根据《中华人民共和国合同法》第一百三十条“买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同”的规定，原、被告签订的《房屋买卖合同》符合相关法律规定，系当事人真实意思表示，双方应按照合同约定履行相关义务。原告主张被告存在违约行为，致使合同无法履行，要求按合同约定双倍返还定金并承担中介费。为此，原告提供了《房屋买卖合同》和2018年3月6日三方在第三人迁喜公司处协商时的两份现场录像（经当庭质证，被告及第三人对录像的真实性均无异议），可以证实在双方协商过程中被告���示“不卖房子”。虽然被告称其仍同意卖房，但在合同正在履行过程中，即在2018年3月6日离开长春到外地，被告亦未委托代理人，致使合同无法继续履行。因此，被告在合同履行过程中存在违约行为，应按合同约定双倍返还定金并支付原告为此支付的中介费。因定金10000元现在第三人处，故该款应由第三人负责返还，另外10000元应由被告予以支付。关于原告主张的利息，于法无据，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百三十条、第一百三十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第六十五条第一款，《最高人
摘要
王桂兰与高帆、长春市迁喜房地产代理有限公司房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
吉林省长春市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）吉01民终3385号上诉人（原审被告）：王桂兰，女，1960年3月11日生，汉族，住长春市绿园区。被上诉人（原审原告）：高帆，女，1991年2月9日��，满族，住长春市朝阳区。原审第三人：长春市迁喜房地产代理有限公司，住所：长春市绿园区普阳街春郊路515号。法定代表人：何佳，经理。上诉人王桂兰因与被上诉人高帆、原审第三人长春市迁喜房地产代理有限……