用益物权纠纷 （2021）辽03民终2457号

本案中，叶铁民、冯玉华与工行鞍山分行之间发生的争议是叶铁民作为公有房屋使用权人将涉案房产转让给冯玉华后要求工行鞍山分行为其办理公有住房过户的相关手续，其系因公有房屋承租使用权的发证问题发生的纠纷，其不属于平等主体之间的民事争议，不属民事案件受案范围。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条规定“起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；(二)有明确的被告；(三)有具体的诉讼请求和事实、理由；(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖”，叶铁民、冯玉华的起诉，不属于人民法院受案范围，依法应予驳回。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条规定，裁定：驳回叶铁民、冯玉华的起诉。一审案件受理费免收。本院认为，本案争议系公有房屋产权单位与公有房屋承租使用权人因公有房屋交易过户问题产生的纠纷，不属于平等主体之间的民事争议，不属于人民法院民事案件受案范围。据此，一审法院根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条的规定，裁定驳回叶铁民、冯玉华的起诉正确，二审予以维持。综上所述，上诉人叶铁民、冯玉华的上诉请求不能成立，应予驳回；一审裁

本案中，叶铁民、冯玉华与工行鞍山分行之间发生的争议是叶铁民作为公有房屋使用权人将涉案房产转让给冯玉华后要求工行鞍山分行为其办理公有住房过户的相关手续，其系因公有房屋承租使用权的发证问题发生的纠纷，其不属于平等主体之间的民事争议，不属民事案件受案范围。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条规定“起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；(二)有明确的被告；(三)有具体的诉讼请求和事实、理由；(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖”，叶铁民、冯玉华的起诉，不属于人民法院受案范围，依法应予驳回。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一

辽宁省鞍山市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）辽03民终2457号上诉人（原审原告）：叶铁民，男，1956年11月27日出生，汉族，住鞍山市铁东区。委托诉讼代理人：孟春香，女，1958年4月30日出生，汉族，住鞍山市铁东区。系叶铁民妻子。上诉人（原审原告）：冯玉华，女，1961年2月9日出生，汉族，住鞍山市铁东区。委托诉讼代理人：孟春香，女，1958年4月30日出生，汉族，住鞍山市铁东区。……