物权保护纠纷 （2019）鲁14民终3529号

村民建设用地使用权的取得，须经土地资源管理部门审批，本案原、被告均无合法有效证据证明自已土地使用权取得的合法性，一审法院对原、被告关于自已宅基地南北跨度的主张均不予采信。被告在建房之初拆除原告院墙，承诺建房后将原告院墙修复，其应信守承诺，将原告院墙修复。原告要求被告恢复原状之诉，一审法院依法予以支持。依照《中华人民共和国民法通则》第四条、《中华人民共和国物权法》第九十一条之规定，判决如下：1、被告王向力修复拆除的原告院墙两处、恢复原状。2、驳回原告要求被告给付占地使用费的诉讼请求。本院二审期间，围绕涉案宅基地的权属，被上诉人为主张涉案宅基地占有的合法性，提交如下证据：证据一、两届村委会开的证明，主张王向力房子后面是过道。证据二、邻居马洪志、马洪让、马同俊、马宗治、马同营书面证言各一份，其中马宏志证言主张，2003年每户都有规划图。马洪亮证言主张，2003年4月18日村委会安排一批宅基地，以村委会的平面图为准。马同莹主张2012年其购买的马红玉的宅基地的四至情况，其余并不知情。马宗治证言主张，2002年安排6户宅基地的情况：马同俊、马同芳、马同芳、马同盈、王玉荣、黄丕山。马同俊证言主张以

村民建设用地使用权的取得，须经土地资源管理部门审批，本案原、被告均无合法有效证据证明自已土地使用权取得的合法性，一审法院对原、被告关于自已宅基地南北跨度的主张均不予采信。被告在建房之初拆除原告院墙，承诺建房后将原告院墙修复，其应信守承诺，将原告院墙修复。原告要求被告恢复原状之诉，一审法院依法予以支持。依照《中华人民共和国民法通则》第四条、《中华人民共和国物权法》第九十一条之规定，判决如下：1、被告王向力修复拆除的原告院墙两处、恢复原状。2、驳回原告要求被告给付占地使用费的诉讼请求。本院二审期间，围绕涉案宅基地的权属，被上诉人为主张涉案宅基地占有的合法性，提交如下证据：证据一、两届村委会开的证明

山东省德州市中级人民法院民 事 判 决 书(2019)鲁14民终3529号上诉人（原审被告）：王向力，男，1986年4月21日生，汉族，住乐陵市。委托诉讼代理人：尚宝艳，女，汉族，1985年8月31日出生，住址同上。被上诉人（原审原告）：王超，男，1982年7月24日生，汉族，住乐陵市。委托诉讼代理人：赵增国，山东浩鲁律师事务所律师。上诉人王向力因与被上诉人王超物权保护纠纷一案，不服山东省乐陵市人……