物权保护纠纷 （2018）鄂28民终320号
裁判要旨
动产物权的设立和转让，自交付时发生效力。被告周刚祥出卖房屋时其屋内存放的机器设备原属黄安华所有，黄安华于2010年转让并交付给周银菊后，周银菊即对该设备享有物权。被告辩称，原告对机器设备并不享有物权，但与湖北省利川市人民法院查明事实不符，其辩称理由不能成立，不予采纳。被告周刚祥购买黄安华、周志兰夫妇房屋后，黄安华与周刚祥口头约定继续将房屋租赁给周银菊加工饲料，原告周银菊一直使用该房屋从事饲料加工，而被告周刚祥并未提出异议，由此可以推定原、被告双方已形成租赁合同关系，周银菊系合理使用周刚祥房屋。周刚祥在出卖房屋时理应通知周银菊搬出物品并腾退房屋，但周刚祥在未通知周银菊的情况下擅自搬出周银菊物品，系对周银菊财产所有权的侵害，由此给原告造成的损失，被告周刚祥理应承担赔偿责任。加工饲料的机器设备数量有黄安华证言予以证明，被告周刚祥未能提供证据证明这些设备不存在，被告周刚祥应承担举证不能的后果，故原告主张的事实成立。因购买机器设备的票据遗失，不能直接证明机器设备的购买价格，但原告主张的价格与黄安华证言相一致，在被告不能举证证明原告主张的购买价格不属实的情况下，可以按照原告主张的购买价格13541
摘要
周银菊、周刚祥物权保护纠纷二审民事判决书 物权保护纠纷
正文（节选）
湖北省恩施土家族苗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鄂28民终320号上诉人（原审原告）：周银菊，女，生于1974年8月20日，土家族，湖北省利川市人，四川荣堂茶文化传播有限公司员工，户籍地：利川市，现住利川市。委托诉讼代理人（一般授权）：王秋阳，男，生于1956年7月27日，汉族，四川荣堂茶文化传播有限公司法律顾问，住四川省蓬安县。被上诉人（原审被告）：周刚祥，曾用名周刚强，男，……