所有权确认纠纷 （2014）兰民三终字第813号

1984年1月27日，甘肃省人大常委会第五次会议通过并颁布实施了《兰州市城市建设房屋拆迁暂行办法》（以下简称《拆迁暂行办法》。1997年12月10日，《拆迁暂行办法》失效。《拆迁暂行办法》系地方性法规，其对发生在兰州市范围内的拆迁法律关系均适用。《拆迁暂行办法》第十一条第二款规定：对拆迁户的住房，应按照原住房面积进行安置。对确有困难的，每人可增加使用面积二至三平方米，原住房过宽的，安置时应适当压缩。拆迁户不得借拆迁之机多要住房。第十三条第一款规定：拆迁私房，如产权人要求易地新建，由本人申请办理用地的审批手续，建设单位依照房地产管理部门评定的房屋等级和有关规定，发给产权人迁建费和材料补偿费，不再分配住房；产权人要求安置住房的，原房按房地产主管部门评定的价格，由建设单位予以补偿，房地产主管部门同时注销《房屋所有权证》。本案所涉陈玉兰与农房公司之间的拆迁法律关系发生在1993年7月，理当受《拆迁暂行办法》规制，本案所涉拆迁事实发生时，陈玉兰尚未取得其居住使用的平房四间的所有权，但农房公司仍按私房对其予以拆迁安置，安置了还建楼房两套即本案所涉房屋302室和305室及进行了一定数额的货币补偿。现

1984年1月27日，甘肃省人大常委会第五次会议通过并颁布实施了《兰州市城市建设房屋拆迁暂行办法》（以下简称《拆迁暂行办法》。1997年12月10日，《拆迁暂行办法》失效。《拆迁暂行办法》系地方性法规，其对发生在兰州市范围内的拆迁法律关系均适用。《拆迁暂行办法》第十一条第二款规定：对拆迁户的住房，应按照原住房面积进行安置。对确有困难的，每人可增加使用面积二至三平方米，原住房过宽的，安置时应适当压缩。拆迁户不得借拆迁之机多要住房。第十三条第一款规定：拆迁私房，如产权人要求易地新建，由本人申请办理用地的审批手续，建设单位依照房地产管理部门评定的房屋等级和有关规定，发给产权人迁建费和材料补偿费，不再

甘肃省兰州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）兰民三终字第813号上诉人（原审原告）陈玉兰，女，汉族，1941年6月1日出生，系兰州第一建筑工程公司退休职工，住址甘肃省兰州市城关区，身份证号。委托代理人赵小兰（上诉人陈玉兰之女），女，汉族，1967年2月12日出生，住址甘肃省兰州市城关区。委托代理人孙万源（上诉人陈玉兰女婿），男，汉族，1963年3月14日出生，住址甘肃省兰州市城关区。被上……